Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Giby

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2009022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

22 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 635,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Giby to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 756 transakcji.

Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 zł/m², a mediana powierzchni 3 635,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 12 14 zł/m² 22 000 zł 3 635,0 m²
Działki rolne Niska próba 39 10 zł/m² 72 500 zł 5 304,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 2 869 zł/m² 220 000 zł 90,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Giby; część danych: powiat sejneński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    43 510 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    674 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 127 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 455 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sejneński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sejneńskim w 2025 roku: 8 455 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 43 510 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Giby mieszkało 2 368 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sejneńskim 38,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 692 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sejneńskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 477 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 287,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 455 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 477 złrocznie

    +287,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,2%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,4%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 368osób

    −16,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 195osób

    −15,8%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 173osoby

    −17,0%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    268osób

    −24,3%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    396osób

    −32,5%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    424osoby

    −28,6%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    704osoby

    −6,4%29,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    576osób

    +5,3%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    38

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 708

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    92

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 stycznia 2026
    Stara Wieś Działka 1015
    		750 000 zł 224 zł/m² ? 3 351,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2024
    Aleksiejówka Działka 796/3
    		5 000 zł 25 zł/m² ? 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 października 2024
    Adamowe Łączki Działka 53/15 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		900 zł 1,21 zł/m² ? 745,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 października 2024
    Adamowe Łączki Działka 53/19 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		100 zł 1,28 zł/m² ? 78,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 października 2024
    Adamowe Łączki Działka 53/20
    		269 000 zł 58 zł/m² ? 4 675,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2024
    Karolin Działka 177 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		90 000 zł cena całego aktu brak danych 11 190,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2024
    Karolin Działka 178 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		90 000 zł cena całego aktu brak danych 24 864,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2024
    Białogóry Działka 22/2
    		100 000 zł 2,03 zł/m² ? 49 243,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2024
    Lasanka-Orzechowo Działka 96/10
    		900 zł 5,52 zł/m² ? 163,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2024
    Wiłkokuk Działka 4/5
    		120 000 zł 25 zł/m² ? 4 732,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Giby

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych