Budynki
Wiżajny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 702 zł/m²
+216,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
272 500 zł
Mediana metrażu
92,6 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wiżajny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 461 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 702 zł/m², a mediana metrażu 92,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 331 zł/m² | 90 000 zł | 63,6 m² |
| Działki budowlane | 14 | 8 zł/m² | 45 144 zł | 3 513,0 m² |
| Działki rolne | 367 | 3 zł/m² | 56 000 zł | 8 485,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 13 zł/m² | 144 000 zł | 10 319,0 m² |
| Budynki | 63 | 1 956 zł/m² | 210 000 zł | 104,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wiżajny; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wiżajny mieszkało 1 896 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 21,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 347 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 219,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 331 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wiżajny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wiżajny ubyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 3, Jegliniszki Budynek 40_BUD | 230 000 zł | 2 462 zł/m² ? | 93,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | 3, Jegliniszki Budynek 41_BUD | 230 000 zł | 1 261 zł/m² ? | 182,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | 3, Jegliniszki Budynek 42_BUD | 230 000 zł | 4 529 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | 3, Jegliniszki Budynek 43_BUD | 230 000 zł | 914 zł/m² ? | 251,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | 14, Burniszki Budynek 73_BUD | 360 000 zł | 1 086 zł/m² ? | 331,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | 14, Burniszki Budynek 71_BUD | 360 000 zł | 3 044 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | 14, Burniszki Budynek 72_BUD | 360 000 zł | 4 648 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Burniszki 20, Burniszki Budynek 48_BUD | 385 000 zł | 4 162 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Burniszki 20, Burniszki Budynek 47_BUD | 385 000 zł | 4 037 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2026 | 11, Mauda Budynek 45_BUD | 395 000 zł | 5 168 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.