Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Wiżajny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2012092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

19 829zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 513,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wiżajny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 462 transakcje.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 36 10 zł/m² 60 000 zł 5 582,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 11 3 366 zł/m² 230 000 zł 92,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wiżajny; część danych: powiat suwalski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 331 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 594 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 901 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat suwalski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −21,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −21 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 roku: 7 901 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wiżajny mieszkało 1 896 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suwalskim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 266 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 347 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 219,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 901 złmiesięcznie

    +153,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 347 złrocznie

    +219,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 896osób

    −21,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    980osób

    −20,6%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    916osób

    −21,6%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    230osób

    −38,5%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    310osób

    −40,0%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    357osób

    −22,1%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    519osób

    −17,4%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    480osób

    +12,7%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −21 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −11,5

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    10

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 710

    −18,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    500

    −26,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 grudnia 2021
    Bolcie Działka 64/4
    		260 000 zł 8 zł/m² ? 31 185,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 stycznia 2019
    Bolcie Działka 81
    		3 500 zł 3 zł/m² ? 1 033,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 stycznia 2019
    Bolcie Działka 88/2
    		1 500 zł 3 zł/m² ? 435,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2016
    Wiżajny Działka 690/6
    		30 288 zł 35 zł/m² ? 870,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    26 września 2016
    Wiżajny Działka 690/7
    		30 288 zł 12 zł/m² ? 2 431,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    24 sierpnia 2016
    Wiżajny Działka 749/5
    		14 543 zł 9 zł/m² ? 1 591,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    24 sierpnia 2016
    Wiżajny Działka 592
    		17 658 zł 5 zł/m² ? 3 280,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    1 października 2014
    Poplin Działka 47/1
    		63 000 zł 19 zł/m² ? 3 378,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    2 sierpnia 2014
    Jegliniszki Działka 35
    		242 000 zł 22 zł/m² ? 11 000,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    21 czerwca 2013
    Okliny Działka 81
    		brak danych brak danych 19 482,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Wiżajny

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych