Budynki
Suwałki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 420 zł/m²
-42,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
238 670 zł
Mediana metrażu
41,2 m²
Liczba transakcji
85
Ostatnie 12 miesięcy · 85 aktów notarialnych
Opis obszaru
Suwałki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 273 transakcje.
Budynki: 85 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 420 zł/m², a mediana metrażu 41,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4975 | 5 200 zł/m² | 270 000 zł | 50,5 m² |
| Garaże | 485 | 2 332 zł/m² | 45 000 zł | 20,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 30 | 7 361 zł/m² | 527 670 zł | 66,6 m² |
| Inne lokale | 917 | 9 969 zł/m² | 284 400 zł | 20,8 m² |
| Działki budowlane | 889 | 221 zł/m² | 166 682 zł | 866,0 m² |
| Działki rolne | 92 | 127 zł/m² | 149 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 85 | — | 29 840 zł | 258,0 m² |
| Budynki | 811 | 3 681 zł/m² | 365 250 zł | 73,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suwałki; część danych: SuwałkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 4 975 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suwałki mieszkało 67 879 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Suwałkach 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Suwałkach w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 876 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Suwałki
- Liczba mieszkań w próbie
- 4975
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suwałki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suwałki ubyło 70 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Suwałkach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Rycerska 25, Suwałki Budynek 3759_BUD | — | — | 112,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Knuta Olofa Falka 24, Suwałki Budynek 2989_BUD | 929 000 zł | 5 843 zł/m² ? | 159,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Knuta Olofa Falka 24, Suwałki Budynek 2990_BUD | 929 000 zł | 56 667 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Tadeusza Kościuszki, Suwałki Budynek 512_BUD | 238 670 zł | 3 261 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Tadeusza Kościuszki, Suwałki Budynek 513_BUD | 238 670 zł | 4 520 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Jesionowa 8, Suwałki Budynek 619_BUD | 699 000 zł | 115 742 zł/m² ? | 6,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Jesionowa 8, Suwałki Budynek 1896_BUD | 699 000 zł | 6 863 zł/m² ? | 101,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Jesionowa 8, Suwałki Budynek 618_BUD | 699 000 zł | 19 173 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Emilii Plater, Suwałki Budynek 2178_BUD | 70 000 zł | 3 634 zł/m² ? | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Jana III Sobieskiego 15, Suwałki Budynek 1224_BUD | 1 170 000 zł | 5 043 zł/m² ? | 232,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.