Budynki
Bestwina
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 312 zł/m²
-44,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
447 500 zł
Mediana metrażu
102,4 m²
Liczba transakcji
50
Ostatnie 24 miesięcy · 50 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bestwina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 766 transakcji.
Budynki: 50 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 312 zł/m², a mediana metrażu 102,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 494 zł/m² | 307 500 zł | 58,0 m² |
| Działki budowlane | 90 | 68 zł/m² | 74 750 zł | 1 020,0 m² |
| Działki rolne | 341 | 109 zł/m² | 113 000 zł | 935,5 m² |
| Działki pozostałe | 177 | 70 zł/m² | 30 450 zł | 647,0 m² |
| Budynki | 189 | 2 520 zł/m² | 197 869 zł | 106,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bestwina; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 087 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 307 500 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bestwina mieszkało 12 261 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 40 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,2 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 062 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 307 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 494 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 843 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 087 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bestwina
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bestwina przybyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Dankowicka 12c, Kaniów Budynek 638_BUD | — | — | 85,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2026 | Wincentego Witosa 118, Bestwina Budynek 746_BUD | — | — | 129,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Stefana Kóski 33, Kaniów Budynek 162_BUD | — | — | 120,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Stefana Kóski 33, Kaniów Budynek 917_BUD | — | — | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Stefana Kóski 33, Kaniów Budynek 15_BUD | — | — | 9,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | Gołębnik 22, Bestwina Budynek 1345_BUD | — | — | 138,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Osiedlowa 14, Kaniów Budynek 802_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2026 | Studziennik 9a, Bestwina Budynek 2381_BUD | — | — | 117,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Jana Kubika 2G, Janowice Budynek 127_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Wydrzyniec 12b, Bestwina Budynek 2479_BUD | — | — | 78,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.