Budynki
Koniecpol
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
+56,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
69,8 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Koniecpol to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 486 transakcji.
Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 69,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 156 zł/m² | 155 000 zł | 58,8 m² |
| Działki budowlane | 153 | 10 zł/m² | 43 986 zł | 1 374,0 m² |
| Działki rolne | 219 | 2 zł/m² | 29 000 zł | 2 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 10 zł/m² | 35 000 zł | 1 069,0 m² |
| Budynki | 127 | 2 398 zł/m² | 159 000 zł | 69,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koniecpol; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koniecpol mieszkało 8 377 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 50 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 224 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 209,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 156 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koniecpol
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koniecpol ubyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Błonie 11, Stary Koniecpol Budynek 484_BUD | — | — | 111,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Błonie 11, Stary Koniecpol Budynek 485_BUD | — | — | 117,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Błonie 11, Stary Koniecpol Budynek 486_BUD | — | — | 76,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Niwa 15, Koniecpol Budynek 3543_BUD | — | — | 163,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Niwa 15, Koniecpol Budynek 3542_BUD | — | — | 12,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Niwa 15, Koniecpol Budynek 3541_BUD | — | — | 71,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Niwa 15, Koniecpol Budynek 3540_BUD | — | — | 105,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Zamkowa 27, Koniecpol Budynek 707_BUD | — | — | 139,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Zamkowa 27, Koniecpol Budynek 709_BUD | — | — | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Zamkowa 27, Koniecpol Budynek 703_BUD | — | — | 409,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.