Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Olsztyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2404123

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

35zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

8 975zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

255,0m²

Liczba transakcji ?

44

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 44 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Olsztyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 079 transakcji.

Działki pozostałe: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 35 zł/m², a mediana powierzchni 255,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 85 123 zł/m² 150 000 zł 1 119,0 m²
Działki rolne 45 20 zł/m² 60 000 zł 2 977,5 m²
Działki pozostałe 44 35 zł/m² 8 975 zł 255,0 m²
Budynki Niska próba 56 4 620 zł/m² 730 000 zł 84,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Olsztyn; część danych: powiat częstochowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7 840 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Olsztyn mieszkało 8 178 osób. Od 2022 roku liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie częstochowskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 333 zł na mieszkańca. Od 2022 roku dochody wzrosły o 22,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2022 roku wskaźnik spadł z 6,1 do 4,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 840 złmiesięcznie

    +144,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 333 złrocznie

    +22,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 178osób

    −0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 989osób

    −1,3%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 189osób

    +0,4%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 204osoby

    −7,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 279osób

    +1,3%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 640osób

    −6,1%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 421osób

    +2,3%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 634osoby

    +6,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +5 osób

    −86,5%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    89

    −34,6%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    84

    −15,2%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,8

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 171

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 967

    +7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    18 sierpnia 2026
    Odrzykoń Działka 169/25
    		271 500 zł 149 zł/m² ? 1 820,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026
    Olsztyn Działka 1286/159
    		450 000 zł 261 zł/m² ? 1 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026
    Olsztyn Działka 1286/197
    		150 000 zł 45 zł/m² ? 3 335,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026
    Nowe Biskupice Działka 640/2 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		9 549 zł 99 zł/m² ? 96,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 maja 2026
    Nowe Biskupice Działka 644/1 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		3 150 zł 35 zł/m² ? 90,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 marca 2026
    Kolonia Olsztyn Działka 2804/1
    		550 942 zł 14 zł/m² ? 39 353,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lutego 2026
    Przymiłowice-Kotysów Działka 239/32
    		28 844 zł 62 zł/m² ? 469,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 lutego 2026
    Kusięta Działka 198/20 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		140 000 zł cena całego aktu brak danych 58,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Skrajnica Działka 2159/4
    		461 582 zł 196 zł/m² ? 2 360,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025
    Nowe Biskupice Działka 659/64 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		2 170 zł 35 zł/m² ? 62,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Olsztyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych