Budynki
Poczesna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 971 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
441 925 zł
Mediana metrażu
81,2 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 12 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
Poczesna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 571 transakcji.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 971 zł/m², a mediana metrażu 81,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39 | 1 422 zł/m² | 22 700 zł | 46,7 m² |
| Działki budowlane | 311 | 98 zł/m² | 95 000 zł | 868,0 m² |
| Działki rolne | 67 | 27 zł/m² | 32 300 zł | 1 632,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 107 zł/m² | 31 000 zł | 450,0 m² |
| Budynki | 165 | 3 446 zł/m² | 350 000 zł | 88,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Poczesna; część danych: powiat częstochowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7 838 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 22 700 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Poczesna mieszkało 12 287 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 12 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie częstochowskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie częstochowskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 102 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 22 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 422 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 673 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 838 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat częstochowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Poczesna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Poczesna przybyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie częstochowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Przybrzeżna 4, Słowik Budynek 434_BUD | — | — | 62,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Przybrzeżna 4, Słowik Budynek 435_BUD | — | — | 31,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Przybrzeżna 4, Słowik Budynek 433_BUD | — | — | 90,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Górna 21A, Wrzosowa Budynek 856_BUD | — | — | 81,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Spadowa 19, Kolonia Poczesna Budynek 1_BUD | — | — | 135,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | Kasprowicza 61, Mazury Budynek 248_BUD | — | — | 129,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | Kasprowicza 61, Mazury Budynek 250_BUD | — | — | 147,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | Kasprowicza 61, Mazury Budynek 249_BUD | — | — | 60,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | B1289E31-C87F-4F71-8626-749974DD7419 Budynek 280_BUD | — | — | 34,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | B1289E31-C87F-4F71-8626-749974DD7419 Budynek 279_BUD | — | — | 123,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.