Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Świnna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2417132

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 14 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 47 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszły 4 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

47

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

332 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

945m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 21 z 34 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świnna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 914 transakcji.

Budynki: 4 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 14 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 47 sprzedaży budynków w tym obszarze, a do mediany ceny za metr kwadratowy weszły 4 z nich. Pozostałe obejmują sprzedaże z bonifikatą, egzekucyjne, na cel publiczny lub bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa albo nieznanego sprzedającego, udziały w budynkach, akty z jedną ceną za kilka budynków albo ceny bardzo odbiegające od pozostałych. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 332 000 zł, a mediana powierzchni działek 945 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 104 46 zł/m² 28 750 zł 851,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świnna; część danych: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    227 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 089 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    96,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 227 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świnna mieszkało 7 781 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 928 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 216,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,6 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 928 złrocznie

    +216,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 781osób

    −3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 798osób

    −3,4%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 983osoby

    −4,0%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 131osób

    −12,1%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 349osób

    −18,2%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 580osób

    −14,0%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 250osób

    +8,4%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 471osób

    +19,3%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 415

    +3,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 278

    +1,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 6 maja 2026, 143 m²

      Komarnik 105, Świnna

      577 000 złCena za metr kwadratowy: 4 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 143 m²
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 3 marca 2026, 191,08 m²

      Przemysłowa 70A, Świnna

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 3 428 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 191,08 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2026, 42 m²

      Kiełbasów 34, Pewel Mała

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 14 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 26 września 2024, 246 m²

      Osiedlowa 42, Świnna

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 3 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 246 m²

    5. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2024, 26 m²

      Kiełbasów 48, Pewel Mała

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 10 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26 m²

    6. Sprzedaż budynku, 17 sierpnia 2023, 161,3 m²

      Franciszkańska 7, Pewel Ślemieńska

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 161,3 m²

    7. Sprzedaż budynku, 16 listopada 2022, 253 m²

      Rowerowa 10, Rychwałdek

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 3 557 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 253 m²

    8. Sprzedaż budynku, 4 listopada 2022, 93 m²

      Letnia 3, Pewel Ślemieńska

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93 m²

    9. Sprzedaż budynku, 4 maja 2022, 110,9 m²

      Żywiecka 96, Pewel Mała

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 110,9 m²

    10. Sprzedaż budynku, 30 marca 2022, 148 m²

      Komarnik 87, Świnna

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Świnna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych