Budynki
Smyków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 852 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
559 000 zł
Mediana metrażu
65,7 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
Smyków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 73 transakcje.
Budynki: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 852 zł/m², a mediana metrażu 65,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 484 zł/m² | 80 000 zł | 32,2 m² |
| Działki budowlane | 7 | — | 85 000 zł | 2 376,0 m² |
| Działki rolne | 43 | — | 30 000 zł | 1 323,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 15 000 zł | 9 310,0 m² |
| Budynki | 21 | 6 200 zł/m² | 529 500 zł | 67,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Smyków; część danych: powiat koneckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim w 2025 r.: 7 929 zł miesięcznie. To 84,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Smyków mieszkały 3 623 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie koneckim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,3 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie koneckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,2% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 968 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 484 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 32,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 735 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 929 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat konecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie koneckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Smyków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Smyków ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie koneckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 88, Królewiec Budynek 230_BUD | — | — | 9,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | 88, Królewiec Budynek 532_BUD | — | — | 129,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | 55, Kozów Budynek 269_BUD | — | — | 67,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | 55, Kozów Budynek 150_BUD | — | — | 113,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | 55, Kozów Budynek 149_BUD | — | — | 57,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | 55, Kozów Budynek 198_BUD | — | — | 87,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | 55, Kozów Budynek 148_BUD | — | — | 12,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | 55, Kozów Budynek 199_BUD | — | — | 40,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | 19, Cisownik Budynek 69_BUD | — | — | 63,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | 109, Miedzierza Budynek 20_BUD | — | — | 48,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.