Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Pińczów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 375zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
273 000zł
Mediana powierzchni ?
48,0m²
Liczba transakcji ?
9
- 24 września 2024 – 24 września 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPińczów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 664 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 375 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 9 | 7 375 zł/m² | 273 000 zł | 48,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 55 | 54 zł/m² | 104 738 zł | 1 476,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 150 | 10 zł/m² | 45 000 zł | 4 800,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 24 | 25 zł/m² | 16 250 zł | 2 091,0 m² |
| Budynki Niska próba | 62 | 1 862 zł/m² | 178 573 zł | 79,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 5 | 5 000 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Pińczów - miasto | 13 | 7 187 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 21 | 7 187 zł/m² | +36,3% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 5 271 zł/m² | +25,4% | Niska próba |
| 2022 | 32 | 4 202 zł/m² | +27,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 28 | 3 290 zł/m² | +11,0% | Niska próba |
| 2020 | 25 | 2 964 zł/m² | +22,4% | Niska próba |
| 2019 | 28 | 2 422 zł/m² | +3,2% | Niska próba |
| 2018 | 28 | 2 348 zł/m² | +19,7% | Niska próba |
| 2017 | 33 | 1 961 zł/m² | −0,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 38 | 1 970 zł/m² | −1,9% | Wiarygodna |
| 2015 | 39 | 2 009 zł/m² | −10,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 30 | 2 235 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2013 | 38 | 2 155 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 22 | 1 918 zł/m² | −3,2% | Niska próba |
| 2011 | 17 | 1 982 zł/m² | −6,4% | Niska próba |
| 2010 | 34 | 2 118 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pińczów; część danych: powiat pińczowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 224 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 618 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 026 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pińczowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 447
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −75 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pińczowskim w 2025 roku: 8 026 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 447 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pińczów mieszkały 18 762 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 75 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pińczowskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 723 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pińczowskim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 372 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 109,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 026 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 372 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
18 762osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 118osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 644osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 358osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 669osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 795osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 168osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 772osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−75 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
137
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
212
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
17 545
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 086
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2026 | Legionistów 12, Pińczów Lokal | 140 000 zł | 3 465 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 kwietnia 2026 | 3 Maja 15, Pińczów Lokal | 240 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 24 kwietnia 2025 | Siedmiolaski 1B, Pińczów Lokal | 247 811 zł | 7 411 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 9 stycznia 2025 | Siedmiolaski 1B, Pińczów Lokal | 427 500 zł | 7 375 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 18 grudnia 2024 | Siedmiolaski 1A, Pińczów Lokal | 366 650 zł | 6 536 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 18 listopada 2024 | 11 Listopada 1, Pińczów Lokal | 195 000 zł | 3 507 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 10 października 2024 | Siedmiolaski 1A, Pińczów Lokal | 273 000 zł | 7 929 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 2 października 2024 | Siedmiolaski 1B, Pińczów Lokal | 391 000 zł | 7 833 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 września 2024 | 3 Maja 15, Pińczów Lokal | 360 000 zł | 7 500 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 września 2024 | Siedmiolaski 1A, Pińczów Lokal | 365 586 zł | 7 139 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Pińczów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pińczów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pińczów wynosi 7 375 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pińczów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 273 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Pińczów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pińczów wzrosły o 77,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 375 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych