Budynki
Wilczęta
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 912 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
96,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wilczęta to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 912 zł/m², a mediana metrażu 96,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 018 zł/m² | 95 000 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 700 zł/m² | 43 616 zł | 62,3 m² |
| Działki rolne | 21 | 2 zł/m² | 195 000 zł | 27 206,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 814 000 zł | 18 988,0 m² |
| Budynki | 7 | 1 912 zł/m² | 290 000 zł | 96,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wilczęta; część danych: powiat braniewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 r.: 7 740 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilczęta mieszkały 2 483 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 19,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie braniewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 627 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 702 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 018 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 740 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat braniewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wilczęta
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wilczęta ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 8_BUD | 1 044 000 zł | 11 294 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 6_BUD | 1 044 000 zł | 54 563 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 10_BUD | 1 044 000 zł | 972 zł/m² ? | 1 074,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 9_BUD | 1 044 000 zł | 42 838 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 4_BUD | 1 044 000 zł | 9 089 zł/m² ? | 114,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 7_BUD | 1 044 000 zł | 5 927 zł/m² ? | 176,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 51_BUD | 432 000 zł | 3 952 zł/m² ? | 109,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 52_BUD | 432 000 zł | 1 732 zł/m² ? | 249,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 50, Nowica Budynek 5_BUD | 1 044 000 zł | 5 091 zł/m² ? | 205,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Wilczęta Budynek 381_BUD | 10 000 zł | 350 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.