Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wilczęta
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 145 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
105 000 zł
Mediana metrażu
50,6 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wilczęta to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 145 zł/m², a mediana metrażu 50,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 018 zł/m² | 95 000 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 700 zł/m² | 43 616 zł | 62,3 m² |
| Działki rolne | 21 | 2 zł/m² | 195 000 zł | 27 206,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 814 000 zł | 18 988,0 m² |
| Budynki | 7 | 1 912 zł/m² | 290 000 zł | 96,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 2 273 zł/m² | 95 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | 1 365 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 879 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 2 145 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 3 879 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wilczęta; część danych: powiat braniewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 r.: 7 740 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wilczęta mieszkały 2 483 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 19,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie braniewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 627 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 702 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 018 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 740 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat braniewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wilczęta
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wilczęta ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 5, Tatarki Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 14 000 zł | 269 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.10.2025 | 39, Księżno Lokal 1_LOK | 270 000 zł | 3 879 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.08.2025 | 67, Stare Siedlisko Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 4 657 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.01.2025 | 9, Słobity Lokal 2_LOK | 95 000 zł | 2 273 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.12.2024 | 22a, Słobity Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 2 018 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.08.2024 | 5, Góry Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 711 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.02.2023 | Gładysze Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 913 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wilczęta wynosi 2 145 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 105 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wilczęta nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 145 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.