Gmina
Ceny mieszkań w gminie Lelkowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 288 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
52 000 zł
Mediana metrażu
50,2 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lelkowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 288 zł/m², a mediana metrażu 50,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 1 288 zł/m² | 52 000 zł | 50,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 345 456 zł | 107 955,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 67 zł/m² | 23 740 zł | 20 000,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 690 zł/m² | 179 500 zł | 68,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 288 zł/m² | 17 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 3 | 1 226 zł/m² | 47 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 1 445 zł/m² | 54 900 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 1 274 zł/m² | 74 250 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 13 | 1 288 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 1 277 zł/m² | -9,8% | Niska próba |
| 2024 | 4 | 1 416 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lelkowo; część danych: powiat braniewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 r.: 7 740 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 52 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lelkowo mieszkało 2 312 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 23,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie braniewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 627 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 348 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 189,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 52 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 288 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 740 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat braniewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lelkowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lelkowo ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 7, Wyszkowo Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 17 500 zł | 1 288 zł/m² ? | 13,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 22.12.2025 | 36, Zagaje Lokal 1_LOK | 82 500 zł | 1 329 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.11.2025 | 11, Lelkowo Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 1 651 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.09.2025 | 7, Wyszkowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 47 000 zł | 1 226 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.09.2025 | 37, Zagaje Lokal 6_LOK | 11 500 zł | 395 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.09.2025 | 28, Zagaje Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 16 000 zł | 310 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.07.2025 | 37, Zagaje Lokal 7_LOK | 89 300 zł | 1 438 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.04.2025 | 5, Grabowiec Lokal 3_LOK | 28 000 zł | 558 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.03.2025 | 30, Zagaje Lokal 14_LOK | 54 900 zł | 1 445 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.12.2024 | 31, Zagaje Lokal 4_LOK | 38 800 zł | 705 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lelkowo wynosi 1 288 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 52 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lelkowo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 288 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.