Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pieniężno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 934 zł/m²
-8,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pieniężno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 83 transakcje.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 934 zł/m², a mediana metrażu 48,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 2 934 zł/m² | 125 000 zł | 48,5 m² |
| Działki budowlane | 12 | 49 zł/m² | 37 000 zł | 193,0 m² |
| Działki rolne | 25 | — | 98 000 zł | 8 609,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 3 zł/m² | 42 970 zł | 18 050,0 m² |
| Budynki | 15 | 2 268 zł/m² | 165 030 zł | 78,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 088 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 7 | 1 630 zł/m² | 47 600 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 2 649 zł/m² | 122 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 3 197 zł/m² | 185 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 926 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 468 zł/m² |
| Rynek wtórny | 22 | 3 019 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Pieniężno - miasto | 15 | 3 290 zł/m² |
| Pieniężno - obszar wiejski | 8 | 1 326 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 1 592 zł/m² | -42,5% | Niska próba |
| 2025 | 6 | 2 768 zł/m² | -13,2% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 3 188 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pieniężno; część danych: powiat braniewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 r.: 7 740 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pieniężno mieszkały 5 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie braniewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 627 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 047 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 934 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 740 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat braniewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pieniężno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pieniężno ubyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 58, Lechowo Lokal 4_LOK | 55 000 zł | 761 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.05.2026 | Sadowa 13B, Pieniężno Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 2 088 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 07.05.2026 | Wolności 2, Pieniężno Lokal 23_LOK | 220 000 zł | 3 290 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 06.05.2026 | Kościuszki 13, Pieniężno Lokal 5_LOK | 140 000 zł | 3 571 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.04.2026 | 19, Sawity Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 92 000 zł | 1 554 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2026 | 10, Sawity Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 39 500 zł | 1 362 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.03.2026 | 19, Sawity Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 000 zł | 1 289 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.01.2026 | 26, Białczyn Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 47 600 zł | 1 630 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.11.2025 | 22, Łoźnik Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 87 000 zł | 1 570 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.11.2025 | Braniewska 2, Pieniężno Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 154 000 zł | 3 173 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pieniężno wynosi 2 934 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 468 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 019 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pieniężno spadły o 8,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 934 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.