Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pieniężno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 290 zł/m²
-16,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pieniężno - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 290 zł/m², a mediana metrażu 48,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 3 290 zł/m² | 160 000 zł | 48,5 m² |
| Działki budowlane | 11 | 49 zł/m² | 37 000 zł | 172,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 41 500 zł | 3 050,0 m² |
| Budynki | 2 | 259 zł/m² | 8 043 zł | 32,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 088 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 4 | 3 277 zł/m² | 128 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 4 | 3 054 zł/m² | 157 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 3 353 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 926 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 468 zł/m² |
| Rynek wtórny | 14 | 3 321 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 290 zł/m² | +3,7% | Niska próba |
| 2025 | 5 | 3 173 zł/m² | -5,4% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 3 353 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat braniewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim w 2025 r.: 7 715 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 329 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 8,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie braniewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 627 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie braniewskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 27,2% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 0,7 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 290 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 589 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 715 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat braniewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie braniewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Sadowa 13B, Pieniężno Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 2 088 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 07.05.2026 | Wolności 2, Pieniężno Lokal 23_LOK | 220 000 zł | 3 290 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 06.05.2026 | Kościuszki 13, Pieniężno Lokal 5_LOK | 140 000 zł | 3 571 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.11.2025 | Braniewska 2, Pieniężno Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 154 000 zł | 3 173 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.09.2025 | Kościuszki 13, Pieniężno Lokal 10_LOK | 132 000 zł | 3 366 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.05.2025 | Wolności 1, Pieniężno Lokal 7_LOK | 160 000 zł | 2 363 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.03.2025 | Sadowa 13B, Pieniężno Lokal 23_LOK | 15 700 zł | 468 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.01.2025 | Szkolna 9, Pieniężno Lokal 3_LOK | 160 000 zł | 3 846 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.11.2024 | Kościuszki 3, Pieniężno Lokal 12_LOK | 239 000 zł | 3 428 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 06.11.2024 | Szkolna 5, Pieniężno Lokal 6_LOK | 190 000 zł | 3 104 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pieniężno - miasto wynosi 3 290 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 468 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 321 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pieniężno - miasto spadły o 16,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 290 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.