Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Kętrzyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2808032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

89,1m²

Liczba transakcji ?

41

  • 6 lutego 2024 – 6 lutego 2026 · 41 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kętrzyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 500 transakcji.

Budynki: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 89,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 162 38 zł/m² 70 000 zł 2 024,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 17 zł/m² 30 000 zł 742,0 m²
Budynki 41 brak danych brak danych 89,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kętrzyn; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    108 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 335 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 782 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kętrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kętrzyn mieszkało 7 500 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 037 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 782 złmiesięcznie

    +145,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 037 złrocznie

    +167,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,6%

    −9,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,4%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 500osób

    −11,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 714osób

    −14,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 786osób

    −7,4%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 007osób

    −27,5%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 255osób

    −32,1%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 634osoby

    −14,8%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 207osób

    −3,3%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 397osób

    +39,6%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    119

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 487

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 164

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 lutego 2026 4/1, Salpik Budynki brak danych brak danych 82,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 4/1, Salpik Budynki brak danych brak danych 58,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026 Kolonia Pręgowo Budynki brak danych brak danych 63,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026 Kolonia Pręgowo Budynki brak danych brak danych 19,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 36, Nakomiady Budynki brak danych brak danych 106,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 36, Nakomiady Budynki brak danych brak danych 151,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 36, Nakomiady Budynki brak danych brak danych 106,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 36, Nakomiady Budynki brak danych brak danych 190,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 36, Nakomiady Budynki brak danych brak danych 34,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2025 36, Nakomiady Budynki brak danych brak danych 10,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Kętrzyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych