Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wieliczki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 907 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
50,7 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 17 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wieliczki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 176 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 907 zł/m² | 150 000 zł | 50,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 665 zł/m² | 102 605 zł | 167,6 m² |
| Działki budowlane | 23 | 17 zł/m² | 30 000 zł | 2 288,0 m² |
| Działki rolne | 29 | — | 63 571 zł | 27 050,0 m² |
| Działki pozostałe | 89 | 22 zł/m² | 45 000 zł | 2 038,0 m² |
| Budynki | 24 | — | — | 73,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 907 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wieliczki; część danych: powiat oleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim w 2025 r.: 7 729 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wieliczki mieszkały 3 072 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleckim 26,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,6 do 26,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie oleckim w 2025 r.: 13,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,5% do 13,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 740 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 187,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 907 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 599 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 729 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wieliczki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wieliczki ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.10.2022 | Nory Lokal 3_LOK | 95 000 zł | 1 564 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.09.2022 | Kłosowo Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 2 740 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.06.2022 | Nory Lokal 6_LOK | 161 000 zł | 3 009 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.06.2022 | Wieliczki-Osiedle Lokal 5_LOK | 160 000 zł | 3 902 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.05.2022 | Wieliczki-Osiedle Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 3 096 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.05.2022 | Wieliczki-Osiedle Lokal 11_LOK | 50 000 zł | 2 907 zł/m² ? | 17,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.03.2022 | Wieliczki-Osiedle Lokal 8_LOK | 155 000 zł | 3 780 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.01.2022 | Cimochy Lokal 4_LOK | 70 000 zł | 2 041 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.01.2022 | Wieliczki-Osiedle Lokal 2_LOK | 10 000 zł | 581 zł/m² ? | 17,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 19.11.2021 | Wieliczki-Osiedle Lokal 16_LOK | 150 000 zł | 2 959 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wieliczki wynosi 2 907 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wieliczki nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 907 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 17 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.