Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Szczytno
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 500zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
292 618zł
Mediana powierzchni ?
47,6m²
Liczba transakcji ?
161
- 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 161 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzczytno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 146 transakcji.
Mieszkania: 161 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 500 zł/m², a mediana powierzchni 47,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 161 | 6 500 zł/m² | 292 618 zł | 47,6 m² |
| Garaże Niska próba | 29 | 2 244 zł/m² | 40 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 24 | 100 zł/m² | 90 000 zł | 687,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 10 | 64 zł/m² | 84 650 zł | 1 083,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 77 | 4 829 zł/m² | 433 133 zł | 69,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 10 | 7 199 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 48 | 6 540 zł/m² | 252 727 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 64 | 6 500 zł/m² | 327 200 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 31 | 5 998 zł/m² | 350 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 89 | 6 600 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 63 | 5 577 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| SZCZYTNO 5 | 59 | 6 499 zł/m² |
| SZCZYTNO 6 | 59 | 6 910 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 6 200 zł/m² | −6,2% | Niska próba |
| 2025 | 84 | 6 612 zł/m² | +18,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 246 | 5 600 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 203 | 4 603 zł/m² | −4,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 289 | 4 797 zł/m² | +27,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 260 | 3 763 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 246 | 3 350 zł/m² | +9,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 250 | 3 067 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 88 | 2 900 zł/m² | bez zmian | Wiarygodna |
| 2017 | 21 | 2 900 zł/m² | −0,6% | Niska próba |
| 2016 | 15 | 2 918 zł/m² | +7,2% | Niska próba |
| 2015 | 19 | 2 721 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2014 | 26 | 2 215 zł/m² | −4,9% | Niska próba |
| 2013 | 42 | 2 328 zł/m² | +2,5% | Wiarygodna |
| 2012 | 9 | 2 271 zł/m² | +18,8% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 1 912 zł/m² | +4,9% | Niska próba |
| 2010 | 25 | 1 822 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Szczytno; część danych: powiat szczycieński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 744 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 272 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 984 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat szczycieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 974
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −63 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szczycieńskim w 2025 roku: 7 984 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 1 949 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szczytno mieszkały 21 323 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szczycieńskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 953 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie szczycieńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,3% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 264 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 132,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 984 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 264 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 323osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 137osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 186osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 532osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 980osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 415osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 944osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 452osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−63 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
220
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
283
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 318
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 681
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 lipca 2026 | Leśny Dwór Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 460 000 zł | 6 443 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 czerwca 2026 | Osiedle Zielona Góra Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 315 000 zł | 7 780 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 18 czerwca 2026 | Leśny Dwór Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 465 000 zł | 6 526 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 2 czerwca 2026 | Leśny Dwór Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 4 225 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27 maja 2026 | Leśny Dwór Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 240 188 zł | 6 200 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27 kwietnia 2026 | Szczytno Lokal | 348 100 zł | 4 424 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 marca 2026 | Leśny Dwór Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 448 875 zł | 6 300 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13 lutego 2026 | Fryderyka Leyka 4, Szczytno Lokal | 240 000 zł | 4 657 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 lutego 2026 | Krótka 3, Szczytno Lokal | 273 350 zł | 4 927 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 3 lutego 2026 | Leśny Dwór Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 222 022 zł | 6 200 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Szczytno
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Szczytno?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczytno wynosi 6 500 zł/m² na podstawie 161 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Szczytno?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 292 618 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Szczytno?
Mediana ceny wynosi 6 600 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 577 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 97,4%.
Czy ceny mieszkań w gminie Szczytno rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szczytno wzrosły o 60,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych