Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Grodzisk Wielkopolski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 444zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
340 477zł
Mediana powierzchni ?
45,9m²
Liczba transakcji ?
100
- 5 października 2025 – 5 października 2026 · 100 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 20 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrodzisk Wielkopolski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 111 transakcji.
Mieszkania: 100 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 444 zł/m², a mediana powierzchni 45,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 100 | 7 444 zł/m² | 340 477 zł | 45,9 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 10 | 176 zł/m² | 153 200 zł | 458,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 89 | 107 zł/m² | 126 500 zł | 1 099,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 800,0 m² |
| Budynki Niska próba | 52 | 5 973 zł/m² | 568 000 zł | 86,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 | 7 600 zł/m² | 206 017 zł | Niska próba |
| 2 izby | 31 | 7 600 zł/m² | 320 082 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 28 | 6 654 zł/m² | 385 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 23 | 6 209 zł/m² | 388 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 52 | 7 587 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 39 | 7 201 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Grodzisk Wielkopolski - miasto | 147 | 6 781 zł/m² |
| Grodzisk Wielkopolski - obszar wiejski | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 64 | 7 566 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 71 | 6 627 zł/m² | +23,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 5 | 5 365 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 48 | 4 394 zł/m² | +5,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 42 | 4 179 zł/m² | +39,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 7 | 2 999 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2018 | 17 | 3 400 zł/m² | bez zmian | Niska próba |
| 2017 | 29 | 3 400 zł/m² | +8,6% | Niska próba |
| 2016 | 31 | 3 130 zł/m² | +89,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 9 | 1 650 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2013 | 7 | 2 427 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grodzisk Wielkopolski; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 206 200 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 345 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 109 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 597 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 361
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +3,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 7 597 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 206 200 zł — z 339 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grodzisk Wielkopolski mieszkało 20 318 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 712 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 117%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,2 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 597 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 712 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
81,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
20 318osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 012osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 306osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 441osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 382osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 738osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 221osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 536osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
212
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
235
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 076
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 612
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 października 2026 | 499 000 zł | 7 711 zł/m² ? | 64,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 1 października 2026 | 450 000 zł | 8 019 zł/m² ? | 56,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 29 września 2026 | 333 196 zł | 7 690 zł/m² ? | 43,3 m² | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 29 września 2026 |
NOWY ŚWIAT 2, GRODZISK WIELKOPOLSKI
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
25 179 zł | 330 zł/m² ? | 76,4 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17 września 2026 |
OSIEDLE WOJSKA POLSKIEGO 9, GRODZISK WIELKOPOLSKI
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
250 000 zł | 5 208 zł/m² ? | 48,0 m² | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 16 września 2026 | 219 965 zł | 7 497 zł/m² ? | 29,3 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 16 września 2026 | 215 035 zł | 7 397 zł/m² ? | 29,1 m² | 1/1 ? | 1 | 3 | |
| 14 września 2026 | 325 000 zł | 7 574 zł/m² ? | 42,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 14 września 2026 | 349 888 zł | 7 700 zł/m² ? | 45,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 11 września 2026 |
STARY RYNEK 20, GRODZISK WIELKOPOLSKI
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
210 000 zł | 2 365 zł/m² ? | 88,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Grodzisk Wielkopolski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Grodzisk Wielkopolski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Grodzisk Wielkopolski wynosi 7 444 zł/m² na podstawie 100 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Grodzisk Wielkopolski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 340 477 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Grodzisk Wielkopolski?
Mediana ceny wynosi 7 587 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 201 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Grodzisk Wielkopolski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Grodzisk Wielkopolski wzrosły o 12,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 444 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 20 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 20 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych