Budynki
Żerków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 217 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
92,6 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
Żerków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 275 transakcji.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 217 zł/m², a mediana metrażu 92,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 3 396 zł/m² | 168 900 zł | 53,7 m² |
| Działki budowlane | 18 | 74 zł/m² | 78 000 zł | 490,5 m² |
| Działki rolne | 165 | 38 zł/m² | 80 000 zł | 2 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 6 zł/m² | 900 zł | 543,0 m² |
| Budynki | 65 | 3 835 zł/m² | 280 000 zł | 86,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żerków; część danych: powiat jarocińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 7 741 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 167,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 168 900 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żerków mieszkało 9 608 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie jarocińskim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie jarocińskim w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 495 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 168 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 396 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 607 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 741 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat jarociński
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie jarocińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żerków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żerków ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie jarocińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 24C, Lubinia Mała Budynek 175_BUD | — | — | 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | 4, Szczonów Budynek 5_BUD | — | — | 36,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | 4, Szczonów Budynek 170_BUD | — | — | 52,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | 8, Komorze Przybysławskie Budynek 77_BUD | — | — | 16,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | 8, Komorze Przybysławskie Budynek 62_BUD | — | — | 118,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | 8, Komorze Przybysławskie Budynek 65_BUD | — | — | 43,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Brzóstków Budynek 222_BUD | — | — | 111,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Brzóstków Budynek 228_BUD | — | — | 79,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Brzóstków Budynek 229_BUD | — | — | 46,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Brzóstków Budynek 225_BUD | — | — | 24,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.