Budynki
Rychwał
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 841 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
95,4 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rychwał to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Budynki: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 841 zł/m², a mediana metrażu 95,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 1 458 zł/m² | 83 016 zł | 49,9 m² |
| Działki budowlane | 25 | 40 zł/m² | 55 250 zł | 1 106,0 m² |
| Działki rolne | 37 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 4 559,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 13 zł/m² | 192 500 zł | 5 224,5 m² |
| Budynki | 17 | 2 841 zł/m² | 350 000 zł | 95,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rychwał; część danych: powiat konińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 r.: 7 180 zł miesięcznie. To 76,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 83 016 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rychwał mieszkało 7 910 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie konińskim 9,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 9,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 r.: 9,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 806 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 212,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 83 016 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 458 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 180 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat koniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rychwał
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rychwał ubyły 24 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie konińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 35, Biała Panieńska Budynek 101_BUD | 390 000 zł | 2 908 zł/m² ? | 134,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | 35, Biała Panieńska Budynek 98_BUD | 390 000 zł | 1 429 zł/m² ? | 273,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | 35, Biała Panieńska Budynek 99_BUD | 390 000 zł | 2 302 zł/m² ? | 169,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Żurawin 12c, Rychwał Budynek 105_BUD | 320 000 zł | 2 496 zł/m² ? | 128,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Franki Budynek 27_BUD | 350 000 zł | 2 745 zł/m² ? | 127,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Franki Budynek 28_BUD | 350 000 zł | 8 855 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.03.2026 | 37B, Kuchary Kościelne Budynek 202_BUD | 700 000 zł | 4 126 zł/m² ? | 169,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 32, Dąbroszyn Budynek 173_BUD | 400 000 zł | 2 536 zł/m² ? | 157,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 32, Dąbroszyn Budynek 190_BUD | 400 000 zł | 4 658 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 32, Dąbroszyn Budynek 452_BUD | 400 000 zł | 20 664 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.