Budynki
Zduny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 544 zł/m²
-63,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
639 800 zł
Mediana metrażu
87,1 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zduny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 270 transakcji.
Budynki: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 544 zł/m², a mediana metrażu 87,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 4 057 zł/m² | 182 500 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 40 | 123 zł/m² | 116 750 zł | 737,0 m² |
| Działki rolne | 133 | 67 zł/m² | 100 000 zł | 1 045,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 10 094,0 m² |
| Budynki | 74 | 5 143 zł/m² | 604 600 zł | 98,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduny; część danych: powiat krotoszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim w 2025 r.: 6 463 zł miesięcznie. To 68,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 182 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduny mieszkało 7 529 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krotoszyńskim 22,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 16,2 do 22,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krotoszyńskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,8% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 795 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 230,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 182 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 057 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 4 736 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 6 463 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krotoszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krotoszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduny ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krotoszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | KOBYLIŃSKA 32, ZDUNY Budynek 1_BUD | 170 000 zł | 2 166 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | KOBYLIŃSKA 32, ZDUNY Budynek 3_BUD | 170 000 zł | 3 289 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | KOBYLIŃSKA 32, ZDUNY Budynek 2_BUD | 170 000 zł | 4 235 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | KOBYLIŃSKA 32, ZDUNY Budynek 4_BUD | 170 000 zł | 2 884 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2026 | 78FF48AA-7B91-4CBB-9468-D224E91450D9 Budynek 1_BUD | 34 000 zł | 1 790 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | ZDUNY Budynek 1_BUD | 67 000 zł | 1 377 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.04.2026 | PLAC KSIĘDZA SKARGI 4, ZDUNY Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 358 zł/m² ? | 139,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.04.2026 | PLAC KSIĘDZA SKARGI 4, ZDUNY Budynek 2_BUD | 50 000 zł | 1 334 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | PLAC KOŚCIUSZKI 14, ZDUNY Budynek 3_BUD | 340 000 zł | 14 703 zł/m² ? | 23,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | PLAC KOŚCIUSZKI 14, ZDUNY Budynek 1_BUD | 340 000 zł | 3 401 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.