Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Buk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3021033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 090zł/m²

Cena transakcyjna +50,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

573 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

91,3m²

Liczba transakcji ?

68

  • 24 września 2024 – 24 września 2026 · 68 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Buk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 651 transakcji.

Budynki: 68 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 090 zł/m², a mediana powierzchni 91,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 185 7 286 zł/m² 417 332 zł 54,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 77 185 zł/m² 190 000 zł 847,0 m²
Działki rolne 86 135 zł/m² 150 000 zł 951,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 68 6 090 zł/m² 573 000 zł 91,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Buk; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    326 782 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 183 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    543

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 782 zł — z 532 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Buk mieszkały 13 003 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 60 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 590 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 590 złrocznie

    +148,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,2%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 003osoby

    +5,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 339osób

    +5,6%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 664osoby

    +4,4%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 188osób

    +5,4%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 102osoby

    −17,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 969osób

    −0,8%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 426osób

    +9,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 318osób

    +42,4%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    200

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    140

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 551

    +6,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 229

    +13,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 września 2026 Sznyfińska 8, Dakowy Suche Budynki 553 000 zł 4 614 zł/m² ? 119,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2026 Sznyfińska 8, Dakowy Suche Budynki 553 000 zł 32 727 zł/m² ? 16,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2026 Sznyfińska 8, Dakowy Suche Budynki 553 000 zł 17 064 zł/m² ? 32,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Świerkowa 15, Niepruszewo Budynki 6 150 000 zł 6 993 zł/m² ? 879,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026 Świerkowa 15, Niepruszewo Budynki 6 150 000 zł 963 zł/m² ? 6 383,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 Strzelecka 9, Buk Budynki 649 000 zł 25 157 zł/m² ? 25,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 Strzelecka 9, Buk Budynki 649 000 zł 12 536 zł/m² ? 51,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 Strzelecka 9, Buk Budynki 649 000 zł 6 058 zł/m² ? 107,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 Na Górce 2, Wielka Wieś Budynki 960 000 zł 7 465 zł/m² ? 128,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026 Dobieżyńska 45A, Buk Budynki 1 000 000 zł 18 087 zł/m² ? 55,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Buk

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych