Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Murowana Goślina

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3021113

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 415zł/m²

Cena transakcyjna +32,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

690 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

80,8m²

Liczba transakcji ?

36

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Murowana Goślina to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 458 transakcji.

Budynki: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 415 zł/m², a mediana powierzchni 80,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 146 7 750 zł/m² 454 873 zł 59,5 m²
Garaże Niska próba 5 818 zł/m² 19 000 zł 21,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 73 168 zł/m² 172 000 zł 749,0 m²
Działki rolne Niska próba 20 125 zł/m² 132 930 zł 992,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 36 7 415 zł/m² 690 000 zł 80,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Murowana Goślina; część danych: powiat poznański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    321 539 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 166 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    1 129

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +53 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 321 539 zł — z 1 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Murowana Goślina mieszkały 17 093 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 53 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 456 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 456 złrocznie

    +150,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,1%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 093osoby

    +2,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 483osoby

    +1,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 610osób

    +2,6%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 611osób

    −4,8%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 684osoby

    −24,4%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 878osób

    −1,0%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 726osób

    −2,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 194osoby

    +87,2%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +53 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    284

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    231

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 880

    +2,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 359

    +26,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 września 2026
    Floryda Budynki
    		210 000 zł 5 594 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2026 5 400 zł 38 zł/m² ? 144,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026 1 299 000 zł 6 010 zł/m² ? 216,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026 1 299 000 zł 13 104 zł/m² ? 99,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026 1 299 000 zł 19 246 zł/m² ? 67,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026 980 000 zł 9 843 zł/m² ? 99,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2026
    3A, Kamińsko Budynki
    		995 000 zł 2 960 zł/m² ? 336,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lipca 2026 690 000 zł 6 435 zł/m² ? 107,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026
    5b, Starczanowo Budynki
    		1 250 000 zł 15 547 zł/m² ? 80,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026
    5b, Starczanowo Budynki
    		1 250 000 zł 6 829 zł/m² ? 183,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Murowana Goślina

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych