Działki budowlane
Czaplinek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
121 zł/m²
-42,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
833,0 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Opis obszaru
Czaplinek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 391 transakcji.
Działki budowlane: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 121 zł/m², a mediana metrażu 833,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 400 | 2 761 zł/m² | 150 000 zł | 51,9 m² |
| Garaże | 2 | 1 299 zł/m² | 16 000 zł | 12,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 2 659 zł/m² | 76 000 zł | 33,9 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 443 zł/m² | 53 500 zł | 28,0 m² |
| Działki budowlane | 247 | 52 zł/m² | 53 675 zł | 1 085,0 m² |
| Działki rolne | 1162 | 6 zł/m² | 40 000 zł | 3 161,0 m² |
| Działki pozostałe | 215 | 10 zł/m² | 34 046 zł | 3 300,0 m² |
| Budynki | 413 | 2 255 zł/m² | 160 000 zł | 78,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czaplinek; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 400 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czaplinek mieszkało 10 979 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 311 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 761 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 400
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czaplinek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czaplinek ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | Czaplinek Działka 55/1 | 20 200 zł | 130 zł/m² ? | 155,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2026 | Rzeźnicka, Czaplinek Działka 285/1 | 650 000 zł | 3 457 zł/m² ? | 188,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Czaplinek Działka 540/2 | 111 100 zł | 121 zł/m² ? | 919,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2025 | Broczyno Działka 100/4 | 100 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2025 | Pławieńska 5f, Czaplinek Działka 502/40 | — | — | 354,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2025 | Pławieńska 5f, Czaplinek Działka 502/37 | — | — | 10 003,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Czaplinek Działka 295/1 | 292 119 zł | 391 zł/m² ? | 747,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Czaplinek Działka 296 | 705 881 zł | 391 zł/m² ? | 1 805,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Osiedle Wieszczów Działka 21/2 | 181 600 zł | 34 zł/m² ? | 5 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2025 | Zawada Działka 18/3 | 1 228 500 zł | 28 zł/m² ? | 44 094,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.