Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Czaplinek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 229zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
215 000zł
Mediana powierzchni ?
55,3m²
Liczba transakcji ?
66
- 20 sierpnia 2024 – 20 sierpnia 2026 · 66 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzaplinek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 651 transakcji.
Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 229 zł/m², a mediana powierzchni 55,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 66 | 4 229 zł/m² | 215 000 zł | 55,3 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 120 zł/m² | 111 100 zł | 833,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 135 | 35 zł/m² | 88 500 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 6 | 4 033 zł/m² | 127 500 zł | Niska próba |
| 3 izby | 28 | 3 807 zł/m² | 181 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 19 | 4 448 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 9 | 4 383 zł/m² | 349 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 65 | 4 229 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Czaplinek - miasto | 49 | 4 493 zł/m² |
| Czaplinek - obszar wiejski | 15 | 2 367 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 4 598 zł/m² | +13,7% | Niska próba |
| 2025 | 33 | 4 044 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 38 | 3 894 zł/m² | +19,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 20 | 3 264 zł/m² | +12,3% | Niska próba |
| 2022 | 31 | 2 907 zł/m² | −2,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 46 | 2 972 zł/m² | +27,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 35 | 2 332 zł/m² | −13,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 27 | 2 691 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2018 | 46 | 2 601 zł/m² | −4,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 28 | 2 723 zł/m² | +12,1% | Niska próba |
| 2016 | 20 | 2 429 zł/m² | −5,6% | Niska próba |
| 2015 | 26 | 2 574 zł/m² | +5,9% | Niska próba |
| 2014 | 20 | 2 431 zł/m² | +11,7% | Niska próba |
| 2013 | 19 | 2 177 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czaplinek; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 758 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 864 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 690 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 425
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −40 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 410 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czaplinek mieszkało 10 979 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 311 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,8 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 690 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 311 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 979osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 392osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 587osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 454osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 875osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 221osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 011osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−40 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
103
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
143
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 324
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 592
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 94,2 m²
Drahimska 15, Czaplinek
380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 034 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 50,88 m²
Kościuszki 6a, Czaplinek
320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,88 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 36,28 m²
Szczecinecka 5, Czaplinek
120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,28 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 48,3 m²
33, Broczyno
158 500 złCena za metr kwadratowy: 3 282 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,3 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 46,07 m²
Generała Władysława Sikorskiego 43, Czaplinek
215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,07 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 48 m²
7, Łąka
210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 77,6 m²
Żeromskiego 1, Czaplinek
410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 284 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,6 m²
- 6 izb
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 79 m²
Białego Orła 1, Kluczewo
140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 772 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 69 m²
Wałecka 58A, Czaplinek
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69 m²
- 5 izb
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 55,3 m²
2, Byszkowo
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 617 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 3 izby
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czaplinek?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czaplinek wynosi 4 229 zł/m² na podstawie 66 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czaplinek?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 215 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Czaplinek rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Czaplinek rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 229 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych