Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 487 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
85 000 zł
Mediana metrażu
55,3 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Czaplinek - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 614 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 487 zł/m², a mediana metrażu 55,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 1 333 zł/m² | 70 000 zł | 53,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 097 zł/m² | 59 000 zł | 53,8 m² |
| Działki budowlane | 82 | 51 zł/m² | 56 000 zł | 1 057,0 m² |
| Działki rolne | 1124 | 6 zł/m² | 39 000 zł | 3 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 187 | 6 zł/m² | 33 523 zł | 3 422,5 m² |
| Budynki | 236 | 1 617 zł/m² | 126 500 zł | 84,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 4 | 1 376 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 020 zł/m² | 120 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 7 | 1 487 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 1 754 zł/m² | +29,5% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 1 354 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 6 | 2 028 zł/m² | +41,9% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 1 429 zł/m² | +219,7% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 447 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 9 | 1 313 zł/m² | +8,0% | Niska próba |
| 2017 | 3 | 1 216 zł/m² | -6,7% | Niska próba |
| 2016 | 3 | 1 304 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 252 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 386 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 333 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | 2, Byszkowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 617 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.12.2025 | 28a, Rzepowo Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 2 020 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.04.2025 | 4, Byszkowo Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 266 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.03.2025 | 2, Kamienna Góra Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 69 000 zł | 1 487 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2025 | 9, Miłkowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 2 685 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.12.2024 | 2, Piekary Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 1 354 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.12.2024 | 4, Byszkowo Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 266 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.03.2024 | 3, Wełnica Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 2 904 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.12.2023 | 71, Siemczyno Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 943 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.12.2022 | 5, Łąka Lokal 3_LOK | 130 000 zł | 1 937 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - obszar wiejski wynosi 1 487 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 85 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 487 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.