Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320301_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 470zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

262 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,4m²

Liczba transakcji ?

52

  • 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 52 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czaplinek - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 547 transakcji.

Mieszkania: 52 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 470 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 52 4 470 zł/m² 262 500 zł 55,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 121 zł/m² 111 100 zł 833,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 5 4 229 zł/m² 135 000 zł Niska próba
3 izby 19 4 249 zł/m² 215 000 zł Niska próba
4 izby 15 4 603 zł/m² 315 000 zł Niska próba
5 izb 9 4 383 zł/m² 349 000 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 51 4 493 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 13 5 272 zł/m² +18,8% Niska próba
2025 26 4 438 zł/m² +3,9% Niska próba
2024 31 4 272 zł/m² +25,9% Wiarygodna
2023 16 3 393 zł/m² +2,4% Niska próba
2022 23 3 313 zł/m² +1,8% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 888 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 690 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat drawski
    Liczba mieszkań w próbie
    349

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 342 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 6 593 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 690 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,6%

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 593osoby

    −7,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 132osoby

    −8,6%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 461osób

    −7,3%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    885osób

    −16,3%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 003osoby

    −25,8%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 289osób

    −21,4%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 841osób

    −10,5%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 575osób

    +49,4%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 264

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 134

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 94,2 m²

      Drahimska 15, Czaplinek

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 50,88 m²

      Kościuszki 6a, Czaplinek

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,88 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 36,28 m²

      Szczecinecka 5, Czaplinek

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 46,07 m²

      Generała Władysława Sikorskiego 43, Czaplinek

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 77,6 m²

      Żeromskiego 1, Czaplinek

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
      • 6 izb
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 69 m²

      Wałecka 58A, Czaplinek

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 54,16 m²

      Wałecka 3, Czaplinek

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 062 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 63,33 m²

      Jana Kochanowskiego 4, Czaplinek

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 527 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 56,4 m²

      Generała Władysława Sikorskiego 2-4, Czaplinek

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 319 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2026, 43,5 m²

      Długa 31, Czaplinek

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto wynosi 4 470 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czaplinek - miasto rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 470 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych