Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Kalisz Pomorski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3203033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 692zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,9m²

Liczba transakcji ?

43

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 43 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kalisz Pomorski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 667 transakcji.

Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 692 zł/m², a mediana powierzchni 55,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 43 4 692 zł/m² 250 000 zł 55,9 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 50 zł/m² 21 919 zł 755,0 m²
Działki rolne 46 51 zł/m² 75 605 zł 1 332,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 22 4 072 zł/m² 202 500 zł Niska próba
4 izby 11 5 369 zł/m² 370 000 zł Niska próba
5 izb 5 5 269 zł/m² 405 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 2 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 40 5 049 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Kalisz Pomorski - miasto 28 5 276 zł/m²
Kalisz Pomorski - obszar wiejski 15 3 134 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 16 5 230 zł/m² +2,4% Niska próba
2025 20 5 108 zł/m² +98,5% Niska próba
2024 19 2 573 zł/m² −11,3% Niska próba
2023 20 2 900 zł/m² −19,4% Niska próba
2022 10 3 597 zł/m² +5,5% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kalisz Pomorski; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    135 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 574 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 690 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat drawski
    Liczba mieszkań w próbie
    181

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −73 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 177 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kalisz Pomorski mieszkało 6 637 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 73 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 414 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 690 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 414 złrocznie

    +106,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,6%

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,2%

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 637osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 202osoby

    −10,4%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 435osób

    −9,0%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 018osób

    −17,1%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 100osób

    −31,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 392osoby

    −15,0%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 799osób

    −7,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 328osób

    +39,3%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −73 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,7

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    44

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    117

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 267

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 210

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 73,1 m²

      Dworcowa 29B, Kalisz Pomorski

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,1 m²
      • 5 izb

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2026, 50 m²

      Wrocławska 2, Kalisz Pomorski

      98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 960 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 53,4 m²

      30, Dębsko

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 805 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 67,7 m²

      Strzelecka 38, Kalisz Pomorski

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 43,6 m²

      1, Jasnopole

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 59,6 m²

      Św. Wojciecha 12, Kalisz Pomorski

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 90,3 m²

      52, Biały Zdrój

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 54 m²

      Wolności 43, Kalisz Pomorski

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 111 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 91,33 m²

      1A, Stara Studnica

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,33 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 59,91 m²

      Dworcowa 26A, Kalisz Pomorski

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,91 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kalisz Pomorski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kalisz Pomorski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kalisz Pomorski wynosi 4 692 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kalisz Pomorski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kalisz Pomorski?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 049 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kalisz Pomorski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Kalisz Pomorski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 692 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych