Budynki
Kalisz Pomorski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 055 zł/m²
+421,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
70,6 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Opis obszaru
Kalisz Pomorski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 096 transakcji.
Budynki: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 055 zł/m², a mediana metrażu 70,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 240 | 1 863 zł/m² | 98 167 zł | 56,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 113 zł/m² | 170 000 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 504 zł/m² | 154 000 zł | 111,3 m² |
| Działki budowlane | 188 | 33 zł/m² | 36 000 zł | 1 147,0 m² |
| Działki rolne | 344 | 2 zł/m² | 28 375 zł | 2 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 111 | 15 zł/m² | 34 570 zł | 1 360,5 m² |
| Budynki | 232 | 3 055 zł/m² | 220 000 zł | 67,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kalisz Pomorski; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 98 167 zł — z 240 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kalisz Pomorski mieszkało 6 637 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 73 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 414 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 106,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 98 167 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 863 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 240
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kalisz Pomorski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kalisz Pomorski ubyły 73 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Podgórna 2, Kalisz Pomorski Budynek 368_BUD | 300 000 zł | 4 650 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Podgórna 2, Kalisz Pomorski Budynek 65_BUD | 300 000 zł | 10 777 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Podgórna 2, Kalisz Pomorski Budynek 10_BUD | 300 000 zł | 10 094 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | 2, Dębsko Budynek 168_BUD | 300 000 zł | 4 115 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | 2, Dębsko Budynek 166_BUD | 300 000 zł | 1 782 zł/m² ? | 168,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | Świerkowa 17, Kalisz Pomorski Budynek 221_BUD | 1 140 000 zł | 10 160 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | 62, Dębsko Budynek 241_BUD | 700 000 zł | 643 zł/m² ? | 1 088,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | 19, Pepłówek Budynek 41_BUD | 51 150 zł | 803 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | 19, Pepłówek Budynek 39_BUD | 51 150 zł | 638 zł/m² ? | 80,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | 19, Pepłówek Budynek 40_BUD | 51 150 zł | 639 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.