Gmina
Ceny mieszkań w gminie Drawsko Pomorskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 168 zł/m²
-3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
235 000 zł
Mediana metrażu
54,5 m²
Liczba transakcji
68
Ostatnie 12 miesięcy · 68 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 24 sierpnia 2026
Opis obszaru
Drawsko Pomorskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 508 transakcji.
Mieszkania: 68 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 168 zł/m², a mediana metrażu 54,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 917 | 2 430 zł/m² | 129 000 zł | 52,9 m² |
| Garaże | 6 | 515 zł/m² | 8 637 zł | 16,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 3 173 zł/m² | 120 000 zł | 49,5 m² |
| Inne lokale | 46 | 1 790 zł/m² | 52 000 zł | 33,7 m² |
| Działki budowlane | 779 | 59 zł/m² | 76 130 zł | 1 039,5 m² |
| Działki rolne | 1033 | 3 zł/m² | 36 650 zł | 6 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 207 | 16 zł/m² | 16 500 zł | 2 733,0 m² |
| Budynki | 612 | 2 434 zł/m² | 172 000 zł | 76,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 98,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 7 801 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 8 | 3 186 zł/m² | 95 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 25 | 3 552 zł/m² | 187 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 27 | 4 326 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 5 451 zł/m² | 355 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 2 633 zł/m² | 295 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 9 | 2 364 zł/m² |
| Rynek wtórny | 59 | 4 280 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Drawsko Pomorskie - miasto | 115 | 4 280 zł/m² |
| Drawsko Pomorskie - obszar wiejski | 19 | 3 036 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 37 | 4 280 zł/m² | +8,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 72 | 3 944 zł/m² | -9,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 65 | 4 348 zł/m² | +52,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 76 | 2 850 zł/m² | -9,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 62 | 3 148 zł/m² | +20,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 85 | 2 609 zł/m² | +4,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 49 | 2 496 zł/m² | +7,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 88 | 2 333 zł/m² | +10,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 63 | 2 113 zł/m² | -6,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 61 | 2 251 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 69 | 2 121 zł/m² | +4,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 54 | 2 030 zł/m² | -9,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 55 | 2 252 zł/m² | +11,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 57 | 2 012 zł/m² | +1,6% | Wiarygodna |
| 2012 | 9 | 1 980 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Drawsko Pomorskie; część danych: powiat drawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 r.: 7 690 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 000 zł — z 917 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Drawsko Pomorskie mieszkało 16 037 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie drawskim 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,0 do 20,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 r.: 12,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 365 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 430 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 572 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 690 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 917
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Drawsko Pomorskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Drawsko Pomorskie ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie drawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Plac Elizy Orzeszkowej 1, Drawsko Pomorskie Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 5 437 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | Sadowa 2, Drawsko Pomorskie Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.05.2026 | Gdyńska 6, Drawsko Pomorskie Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 3 768 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.05.2026 | 9, Linowno Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 4 717 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.05.2026 | 9, Dalewo Lokal 3_LOK | 45 000 zł | 702 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.05.2026 | gen. Władysława Sikorskiego 37, Drawsko Pomorskie Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 2 193 zł/m² ? | 22,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.05.2026 | 6A, Linowno Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 175 000 zł | 3 259 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2026 | Adama Mickiewicza 4A, Drawsko Pomorskie Lokal 19_LOK | 360 000 zł | 5 085 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 30.04.2026 | Adama Mickiewicza 4, Drawsko Pomorskie Lokal 14_LOK | 350 000 zł | 6 066 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 20.04.2026 | Starogrodzka 39, Drawsko Pomorskie Lokal 5_LOK | 135 000 zł | 2 109 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Drawsko Pomorskie wynosi 4 168 zł/m² na podstawie 68 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 235 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 364 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 280 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Drawsko Pomorskie spadły o 3,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 168 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 24 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.