Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320302_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 040zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

162 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2026 · 23 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Drawsko Pomorskie - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 066 transakcji.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 040 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 3 040 zł/m² 162 000 zł 53,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 34 98 zł/m² 76 950 zł 1 202,0 m²
Działki rolne 96 9,31 zł/m² 76 500 zł 4 393,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 13 3 011 zł/m² 130 000 zł Niska próba
4 izby 7 3 206 zł/m² 195 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 24 3 024 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 12 3 233 zł/m² +29,2% Niska próba
2025 9 2 503 zł/m² −5,5% Niska próba
2024 9 2 650 zł/m² +17,2% Niska próba
2023 10 2 261 zł/m² +22,5% Niska próba
2022 20 1 845 zł/m² −18,4% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 687 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 690 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat drawski
    Liczba mieszkań w próbie
    159

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 147 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 690 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,6%

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 983osoby

    +7,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 547osób

    +8,1%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 436osób

    +5,9%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    603osoby

    −13,5%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    813osób

    −19,3%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 083osoby

    +9,6%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 359osób

    +4,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 125osób

    +69,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    96

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 450

    +7,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 118

    +18,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 54,36 m²

      3, Gudowo

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 49,07 m²

      21A, Jankowo

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 47,7 m²

      3, Dalewo

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 62,5 m²

      94, Ostrowice

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 320 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 53 m²

      9, Linowno

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 717 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 64,09 m²

      9, Dalewo

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 53,7 m²

      6A, Linowno

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 60,82 m²

      36, Zarańsko

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 206 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,82 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 52,4 m²

      21, Jankowo

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 48,82 m²

      9, Dalewo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 229 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski wynosi 3 040 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 162 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - obszar wiejski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 040 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych