Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 085zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
270 000zł
Mediana powierzchni ?
55,6m²
Liczba transakcji ?
43
- 7 sierpnia 2025 – 7 sierpnia 2026 · 43 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDrawsko Pomorskie - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 165 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 085 zł/m², a mediana powierzchni 55,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 43 | 5 085 zł/m² | 270 000 zł | 55,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 26 | 102 zł/m² | 103 720 zł | 1 064,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 6 | 108 zł/m² | 115 140 zł | 1 061,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 5 | 3 847 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 16 | 4 601 zł/m² | 224 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 16 | 5 728 zł/m² | 305 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 5 816 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 38 | 4 705 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 0011 — Drawsko Pomorskie, ulica Obrońców Westerplatte | 52 | 4 491 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 32 | 5 336 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2025 | 52 | 4 873 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 50 | 4 702 zł/m² | +25,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 53 | 3 756 zł/m² | +0,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 43 | 3 723 zł/m² | +23,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 56 | 3 016 zł/m² | +9,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 34 | 2 748 zł/m² | +9,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 69 | 2 500 zł/m² | −3,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 41 | 2 597 zł/m² | +4,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 48 | 2 477 zł/m² | +7,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 51 | 2 312 zł/m² | −2,8% | Wiarygodna |
| 2015 | 25 | 2 378 zł/m² | −2,5% | Niska próba |
| 2014 | 42 | 2 439 zł/m² | +17,5% | Wiarygodna |
| 2013 | 39 | 2 075 zł/m² | +4,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 6 | 1 980 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 145 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 778 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 864 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 690 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 646
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −4 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 642 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 11 054 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 10,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 690 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 054osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 760osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 455osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 715osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 286osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 050osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 548osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−4 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
103
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
107
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
10,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 366
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
9 553
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2026 | 280 000 zł | 3 847 zł/m² ? | 72,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 3 sierpnia 2026 | 510 000 zł | 6 383 zł/m² ? | 79,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 17 lipca 2026 | 270 000 zł | 5 857 zł/m² ? | 46,1 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 26 czerwca 2026 | 315 000 zł | 3 543 zł/m² ? | 88,9 m² | 1/1 ? | 5 | 2 | |
| 15 czerwca 2026 | 280 000 zł | 5 437 zł/m² ? | 51,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 12 czerwca 2026 | 205 000 zł | 4 399 zł/m² ? | 46,6 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 8 czerwca 2026 | 219 000 zł | 6 759 zł/m² ? | 32,4 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 22 maja 2026 | brak danych | brak danych | 97,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 22 maja 2026 | 200 000 zł | 5 894 zł/m² ? | 33,9 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 22 maja 2026 | 330 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 57,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto wynosi 5 085 zł/m² na podstawie 43 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto?
Mediana ceny wynosi 5 816 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 705 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Drawsko Pomorskie - miasto wzrosły o 29,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 085 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych