Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Złocieniec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3203063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 803zł/m²

Cena transakcyjna −18,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,5m²

Liczba transakcji ?

51

  • 28 sierpnia 2025 – 28 sierpnia 2026 · 51 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Złocieniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 850 transakcji.

Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 803 zł/m², a mediana powierzchni 50,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 4 803 zł/m² 240 000 zł 50,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 121 zł/m² 102 500 zł 739,0 m²
Działki rolne 43 33 zł/m² 93 000 zł 2 628,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 13 4 902 zł/m² 190 000 zł Niska próba
3 izby 14 4 537 zł/m² 210 000 zł Niska próba
4 izby 20 5 261 zł/m² 285 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 2 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 48 4 803 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Złocieniec - miasto 103 4 805 zł/m²
Złocieniec - obszar wiejski 12 2 119 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 36 4 606 zł/m² −5,6% Wiarygodna
2025 54 4 877 zł/m² +27,9% Wiarygodna
2024 60 3 813 zł/m² +3,4% Wiarygodna
2023 56 3 686 zł/m² +9,2% Wiarygodna
2022 47 3 377 zł/m² +19,9% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Złocieniec; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    135 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 777 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 690 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat drawski
    Liczba mieszkań w próbie
    693

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −51 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 681 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Złocieniec mieszkało 14 881 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 081 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 690 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 081 złrocznie

    +172,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,6%

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,5%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 881osób

    −3,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 253osoby

    −3,3%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 628osób

    −3,5%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 936osób

    −12,1%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 228osób

    −25,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 140osób

    −10,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 076osób

    −8,2%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 501osób

    +53,7%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −51 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    126

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    177

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 844

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 835

    −2,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 46,18 m²

      Zdobywców Wału Pomorskiego 5, Złocieniec

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 414 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,18 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 54,5 m²

      Stanisława Staszica 40, Złocieniec

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2026, 98,8 m²

      Połczyńska 8, Złocieniec

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 593 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 59,9 m²

      Adama Mickiewicza 16, Złocieniec

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 62,6 m²

      Kosynierów 1, Złocieniec

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 60 m²

      Stefana Okrzei 8, Złocieniec

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 48,6 m²

      Stary Rynek 7, Złocieniec

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 68,9 m²

      Gliniasta 8, Złocieniec

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,9 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 32,5 m²

      Pancerniaków 9, Złocieniec

      136 000 złCena za metr kwadratowy: 4 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 107,3 m²

      Stefana Żeromskiego 6, Złocieniec

      298 000 złCena za metr kwadratowy: 2 777 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,3 m²
      • 6 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Złocieniec

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Złocieniec?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Złocieniec wynosi 4 803 zł/m² na podstawie 51 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Złocieniec?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Złocieniec?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 803 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Złocieniec rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Złocieniec spadły o 18,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 803 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych