Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 660zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
235 000zł
Mediana powierzchni ?
49,8m²
Liczba transakcji ?
48
- 28 sierpnia 2025 – 28 sierpnia 2026 · 48 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZłocieniec - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 973 transakcje.
Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 660 zł/m², a mediana powierzchni 49,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 48 | 4 660 zł/m² | 235 000 zł | 49,8 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 134 zł/m² | 85 000 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 129 zł/m² | 122 500 zł | 968,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 11 | 4 703 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 14 | 4 537 zł/m² | 210 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 20 | 5 261 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 46 | 4 660 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| nr 0011 — Złocieniec, ulica 5 Marca | 47 | 4 571 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 36 | 4 606 zł/m² | −5,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 45 | 4 889 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 47 | 4 016 zł/m² | +6,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 42 | 3 776 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 35 | 3 391 zł/m² | +19,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 46 | 2 833 zł/m² | −7,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 57 | 3 050 zł/m² | +21,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 56 | 2 504 zł/m² | +1,9% | Wiarygodna |
| 2018 | 45 | 2 457 zł/m² | −2,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 34 | 2 522 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 36 | 2 494 zł/m² | +5,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 8 | 2 361 zł/m² | −8,6% | Niska próba |
| 2014 | 22 | 2 584 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2013 | 26 | 2 333 zł/m² | −11,8% | Niska próba |
| 2012 | 6 | 2 645 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat drawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 874 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 864 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 690 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat drawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 554
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −40 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie drawskim w 2025 roku: 7 690 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 547 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 810 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie drawskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie drawskim w 2025 roku: 12,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 21,7% do 12,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,1 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 690 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 810osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 686osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 124osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 565osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 738osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 530osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 164osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 813osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−40 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
94
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
134
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 807
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
11 300
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2026 | 250 000 zł | 5 414 zł/m² ? | 46,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 21 sierpnia 2026 | 125 000 zł | 2 294 zł/m² ? | 54,5 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 17 sierpnia 2026 |
Połczyńska 8, Złocieniec
Lokal
|
355 000 zł | 3 593 zł/m² ? | 98,8 m² | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 23 lipca 2026 | 340 000 zł | 5 676 zł/m² ? | 59,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 20 lipca 2026 |
Kosynierów 1, Złocieniec
Lokal
|
230 000 zł | 3 674 zł/m² ? | 62,6 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13 lipca 2026 | 140 000 zł | 2 333 zł/m² ? | 60,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 13 lipca 2026 | 80 000 zł | 1 646 zł/m² ? | 48,6 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 3 lipca 2026 |
Gliniasta 8, Złocieniec
Lokal
|
340 000 zł | 4 935 zł/m² ? | 68,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 25 czerwca 2026 | 136 000 zł | 4 185 zł/m² ? | 32,5 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 24 czerwca 2026 | 298 000 zł | 2 777 zł/m² ? | 107,3 m² | 1/1 ? | 6 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto wynosi 4 660 zł/m² na podstawie 48 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 235 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 4 660 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Złocieniec - miasto spadły o 18,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 660 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych