Działki pozostałe
Dobra
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
50 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
25 200 zł
Mediana metrażu
505,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Dobra to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 431 transakcji.
Działki pozostałe: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 50 zł/m², a mediana metrażu 505,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 271 | 1 384 zł/m² | 67 000 zł | 51,7 m² |
| Garaże | 7 | 286 zł/m² | 6 000 zł | 21,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 582 zł/m² | 80 000 zł | 50,6 m² |
| Inne lokale | 11 | 552 zł/m² | 25 000 zł | 44,1 m² |
| Działki budowlane | 8 | 50 zł/m² | 51 750 zł | 618,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 15 zł/m² | 58 000 zł | 1 181,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 50 zł/m² | 123 zł | 616,0 m² |
| Budynki | 47 | 1 951 zł/m² | 185 000 zł | 64,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra; część danych: powiat łobeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim w 2025 r.: 8 102 zł miesięcznie. To 86,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 67 000 zł — z 271 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra mieszkało 3 796 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łobeskim 20,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,6 do 20,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie łobeskim w 2025 r.: 15,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 23,9% do 15,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 460 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 67 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 384 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 853 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 102 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łobeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 271
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra ubyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łobeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki pozostałe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | 3 Maja, Dobra Działka 516/44 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 505,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2025 | 3 Maja, Dobra Działka 2035/4 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 572,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2024 | 3 Maja, Dobra Działka 516/45 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 504,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2024 | 3 Maja, Dobra Działka 516/46 Udziały wymagają uwagi ? | 25 077 zł | 50 zł/m² ? | 504,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2024 | Zapłocie Działka 343/2 | — | — | 44 384,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2024 | Zapłocie Działka 344 | — | — | 36 552,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2024 | Zapłocie Działka 345 | — | — | 52 785,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.02.2024 | Zapłocie Działka 344 | 340 000 zł | 9 zł/m² ? | 36 552,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.02.2024 | Zapłocie Działka 343/2 | 340 000 zł | 8 zł/m² ? | 44 384,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.02.2024 | Zapłocie Działka 345 | 340 000 zł | 6 zł/m² ? | 52 785,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.