Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogrodziec - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 330 zł/m²
+143,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
44,5 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nowogrodziec - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 330 zł/m², a mediana metrażu 44,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 52 | 3 767 zł/m² | 160 000 zł | 44,6 m² |
| Inne lokale | 18 | 3 433 zł/m² | 189 000 zł | 42,1 m² |
| Działki budowlane | 50 | 81 zł/m² | 95 000 zł | 983,0 m² |
| Działki rolne | 38 | 6 zł/m² | 37 400 zł | 2 329,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 10 zł/m² | 4 283 zł | 691,0 m² |
| Budynki | 61 | 1 762 zł/m² | 140 000 zł | 72,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 4 330 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 4 455 zł/m² | 217 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 5 011 zł/m² | 287 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 198 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 1 104 zł/m² |
| Rynek wtórny | 22 | 4 339 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 4 330 zł/m² | +5,8% | Niska próba |
| 2025 | 12 | 4 094 zł/m² | -11,4% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 4 620 zł/m² | -10,3% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 5 148 zł/m² | +162,1% | Niska próba |
| 2022 | 9 | 1 964 zł/m² | -25,3% | Niska próba |
| 2021 | 12 | 2 629 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bolesławieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim w 2025 r.: 8 466 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 027 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bolesławieckim 42,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,5 do 42,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bolesławieckim w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 4,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 767 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 101 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 466 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bolesławiecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 52
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bolesławieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bolesławieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Kolejowa 14, Nowogrodziec Lokal 3_LOK | 260 000 zł | 3 198 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 28.04.2026 | Lubańska 42, Nowogrodziec Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 3 973 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.04.2026 | Kolejowa 9, Nowogrodziec Lokal 2_LOK | 355 000 zł | 6 934 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.04.2026 | 1 Maja 21, Nowogrodziec Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 7 428 zł/m² ? | 55,2 m² ? | nieruchomość lokalowa ? | 4 | 2 |
| 25.02.2026 | 1 Maja 20, Nowogrodziec Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 4 330 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.02.2026 | Szpitalna 9A, Nowogrodziec Lokal 7_LOK | 17 820 zł | 678 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.01.2026 | 1 Maja 19, Nowogrodziec Lokal 24_LOK | 235 000 zł | 5 109 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.12.2025 | Rynek 15/16, Nowogrodziec Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 3 139 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/2 5/200 ? | 3 | — |
| 20.11.2025 | Lubańska 44, Nowogrodziec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 2 143 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/3 ? | 4 | 1 |
| 09.10.2025 | 1 Maja 22, Nowogrodziec Lokal 23_LOK | 250 000 zł | 5 618 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nowogrodziec - miasto wynosi 4 330 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 104 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 339 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nowogrodziec - miasto wzrosły o 143,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 330 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.