Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 230 zł/m²
-43,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
122 500 zł
Mediana metrażu
56,4 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Strzelin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 087 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 230 zł/m², a mediana metrażu 56,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 72 | 1 971 zł/m² | 107 500 zł | 55,4 m² |
| Działki budowlane | 860 | 55 zł/m² | 89 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 1577 | 6 zł/m² | 40 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 319 | 26 zł/m² | 39 000 zł | 1 678,5 m² |
| Budynki | 366 | 3 902 zł/m² | 240 000 zł | 77,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 2 264 zł/m² | 76 760 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 2 616 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 339 zł/m² | 15 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 1 546 zł/m² | 206 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 2 012 zł/m² |
| Rynek wtórny | 25 | 2 608 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 2 396 zł/m² | +11,5% | Niska próba |
| 2025 | 18 | 2 148 zł/m² | -22,0% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 2 754 zł/m² | -4,2% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 2 874 zł/m² | +10,2% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 609 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 4 | 1 133 zł/m² | -32,3% | Niska próba |
| 2016 | 6 | 1 673 zł/m² | +12,3% | Niska próba |
| 2015 | 7 | 1 490 zł/m² | +7,6% | Niska próba |
| 2014 | 3 | 1 385 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat strzelińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 8 903 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 107 500 zł — z 72 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 508 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzelińskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,8 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 107 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 971 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 399 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 903 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 72
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | Turkusowa 60, Szczawin Lokal 1_LOK | 549 000 zł | 7 056 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2026 | 9, Chociwel Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 26 500 zł | 3 605 zł/m² ? | 7,4 m² ? | 1/6 ? | 3 | 1 |
| 28.01.2026 | 17, Głęboka Lokal 2_LOK | 10 500 zł | 340 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.01.2026 | 8A, Warkocz Lokal 2_LOK | 89 000 zł | 1 187 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.12.2025 | 26, Bierzyn Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 93 000 zł | 1 550 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.12.2025 | 14, Skoroszowice Lokal 7_LOK | 105 000 zł | 2 197 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.12.2025 | 10, Górzec Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 1 924 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.11.2025 | 37, Nowolesie Lokal 3_LOK | 68 000 zł | 1 193 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.11.2025 | 8, Wąwolnica Lokal 3_LOK | 60 600 zł | 1 732 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.11.2025 | 34A, Mikoszów Lokal 7_LOK | 76 760 zł | 3 334 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Strzelin - obszar wiejski wynosi 2 230 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 122 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 012 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 608 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Strzelin - obszar wiejski spadły o 43,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 230 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.