Gmina
Ceny mieszkań w gminie Strzelin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 847 zł/m²
+8,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
370 000 zł
Mediana metrażu
49,4 m²
Liczba transakcji
144
Ostatnie 12 miesięcy · 144 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Strzelin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 957 transakcji.
Mieszkania: 144 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 847 zł/m², a mediana metrażu 49,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 723 | 4 081 zł/m² | 200 000 zł | 49,3 m² |
| Garaże | 6 | 759 zł/m² | 24 975 zł | 29,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 11 091 zł/m² | 650 000 zł | 126,6 m² |
| Inne lokale | 33 | 1 775 zł/m² | 16 750 zł | 10,1 m² |
| Działki budowlane | 1904 | 74 zł/m² | 100 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 1777 | 7 zł/m² | 40 000 zł | 2 480,5 m² |
| Działki pozostałe | 881 | 70 zł/m² | 30 000 zł | 526,5 m² |
| Budynki | 791 | 3 387 zł/m² | 235 000 zł | 68,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,9%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 29 | 6 361 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 73 | 7 028 zł/m² | 320 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 31 | 6 936 zł/m² | 400 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 7 | 5 038 zł/m² | 450 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 1 647 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 77 | 7 393 zł/m² |
| Rynek wtórny | 67 | 6 030 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Strzelin - miasto | 208 | 6 690 zł/m² |
| Strzelin - obszar wiejski | 33 | 2 230 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 7 211 zł/m² | +10,2% | Niska próba |
| 2025 | 129 | 6 546 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 101 | 5 831 zł/m² | +28,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 45 | 4 549 zł/m² | -23,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 19 | 5 972 zł/m² | +34,6% | Niska próba |
| 2021 | 3 | 4 438 zł/m² | -8,8% | Niska próba |
| 2020 | 10 | 4 864 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2019 | 34 | 4 767 zł/m² | +13,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 52 | 4 209 zł/m² | +37,6% | Wiarygodna |
| 2017 | 57 | 3 058 zł/m² | -7,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 96 | 3 293 zł/m² | -7,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 79 | 3 561 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2014 | 57 | 2 867 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 9 | 2 656 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Strzelin; część danych: powiat strzelińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 8 903 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 723 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Strzelin mieszkało 21 306 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 58 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzelińskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,8 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 649 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 081 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 399 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 903 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 723
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Strzelin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Strzelin przybyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | Turkusowa 60, Szczawin Lokal 1_LOK | 549 000 zł | 7 056 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.02.2026 | Juliusza Słowackiego 13, Strzelin Lokal 2_LOK | 420 000 zł | 7 581 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.02.2026 | 9, Chociwel Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 26 500 zł | 3 605 zł/m² ? | 7,4 m² ? | 1/6 ? | 3 | 1 |
| 12.02.2026 | Generała Stefana Grota-Roweckiego 55, Strzelin Lokal 6_LOK | 440 000 zł | 7 333 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.02.2026 | Powstańców Śląskich 7B, Strzelin Lokal 2_LOK | 450 000 zł | 8 589 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.01.2026 | 17, Głęboka Lokal 2_LOK | 10 500 zł | 340 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.01.2026 | Pocztowa 15B, Strzelin Lokal 17_LOK | 456 434 zł | 10 227 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.01.2026 | Stanisława Dubois 10, Strzelin Lokal 8_LOK | 22 300 zł | 774 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.01.2026 | Książąt Brzeskich 2, Strzelin Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 6 667 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.01.2026 | Pocztowa 15B, Strzelin Lokal 20_LOK | 374 891 zł | 9 978 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Strzelin wynosi 6 847 zł/m² na podstawie 144 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 370 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 393 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 030 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Strzelin wzrosły o 8,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 847 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.