Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Kondratowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 105zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
90 000zł
Mediana powierzchni ?
49,2m²
Liczba transakcji ?
39
- 10 lutego 2024 – 10 lutego 2026 · 39 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKondratowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 514 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 105 zł/m², a mediana powierzchni 49,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 39 | 2 105 zł/m² | 90 000 zł | 49,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 39 zł/m² | 68 511 zł | 1 123,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 31 | 6,21 zł/m² | 32 500 zł | 3 819,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 12 | 2 120 zł/m² | 64 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 21 | 1 865 zł/m² | 101 990 zł | Niska próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 2 052 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 30 | 2 276 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | 2 187 zł/m² | −0,3% | Niska próba |
| 2024 | 16 | 2 193 zł/m² | −19,6% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 2 729 zł/m² | +107,2% | Niska próba |
| 2022 | 15 | 1 317 zł/m² | −2,3% | Niska próba |
| 2021 | 11 | 1 348 zł/m² | −17,7% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 1 638 zł/m² | +10,2% | Niska próba |
| 2019 | 12 | 1 487 zł/m² | +5,8% | Niska próba |
| 2018 | 9 | 1 406 zł/m² | −11,3% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 585 zł/m² | +17,8% | Niska próba |
| 2016 | 9 | 1 346 zł/m² | −32,3% | Niska próba |
| 2015 | 8 | 1 987 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kondratowice; część danych: powiat strzeliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 77 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 711 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 740 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 897 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 145
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 8 897 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 000 zł — z 128 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kondratowice mieszkały 3 883 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelińskim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 326 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 897 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 326 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
94,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 883osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 983osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 900osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
499osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
645osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
820osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 051osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
30
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
53
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 879
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 073
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2026, 53,16 m²
2, Gołostowice
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 317 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,16 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2026, 29,54 m²
19, Karczyn
37 000 złCena za metr kwadratowy: 1 253 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,54 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 81,15 m²
Długa 14, Kondratowice
350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,15 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2025, 42,85 m²
Parkowa 9, Prusy
79 800 złCena za metr kwadratowy: 1 862 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,85 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2025, 91,94 m²
2, Edwardów
240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 610 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 60,7 m²
Długa 38, Kondratowice
215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 542 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,7 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 30,7 m²
7, Białobrzezie
63 000 złCena za metr kwadratowy: 2 052 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,7 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 29,72 m²
55, Karczyn
65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 187 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,72 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2025, 54,64 m²
2, Białobrzezie
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 928 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,64 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 37,02 m²
1, Kowalskie
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,02 m²
- 2 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kondratowice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kondratowice wynosi 2 105 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kondratowice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 90 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kondratowice?
Mediana ceny wynosi 2 052 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 276 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Kondratowice rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Kondratowice rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 105 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych