Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 069zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
67 547zł
Mediana powierzchni ?
49,2m²
Liczba transakcji ?
30
- 12 lutego 2025 – 12 lutego 2026 · 30 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKondratowice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 854 transakcje.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 069 zł/m², a mediana powierzchni 49,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 30 | 2 069 zł/m² | 67 547 zł | 49,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 54 zł/m² | 60 000 zł | 1 106,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 12 | 7 zł/m² | 37 500 zł | 3 379,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 7 | 4 993 zł/m² | 335 000 zł | 47,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 11 | 2 052 zł/m² | 63 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 1 711 zł/m² | 87 400 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 1 253 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 19 | 2 176 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 | 2 085 zł/m² | +2,3% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 2 038 zł/m² | +1,5% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 2 008 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 434 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kondratowice; część danych: powiat strzeliński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 70 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 045 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 76 740 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 897 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 57
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 8 897 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kondratowice mieszkały 3 883 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelińskim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 326 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 897 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 326 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
94,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 883osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 983osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 900osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
499osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
645osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
820osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 051osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
30
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
53
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 879
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 073
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 lutego 2026 |
2, Gołostowice
Lokal
|
70 000 zł | 1 317 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 22 stycznia 2026 |
19, Karczyn
Lokal
|
37 000 zł | 1 253 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16 stycznia 2026 |
Długa 14, Kondratowice
Lokal
|
350 000 zł | 4 313 zł/m² ? | 81,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10 grudnia 2025 |
Parkowa 9, Prusy
Lokal
|
79 800 zł | 1 862 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 26 listopada 2025 |
2, Edwardów
Lokal
|
240 000 zł | 2 610 zł/m² ? | 91,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 listopada 2025 |
Długa 38, Kondratowice
Lokal
|
215 000 zł | 3 542 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 3 października 2025 |
7, Białobrzezie
Lokal
|
63 000 zł | 2 052 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 2 października 2025 |
55, Karczyn
Lokal
|
65 000 zł | 2 187 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19 września 2025 |
Parkowa 9, Prusy
Lokal
|
113 049 zł | 2 176 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 19 września 2025 |
55, Karczyn
Lokal
|
125 100 zł | 2 125 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska wynosi 2 069 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 67 547 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 1 253 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 176 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kondratowice - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 069 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych