Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Strzelin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0217043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 167zł/m²

Cena transakcyjna −6,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Liczba transakcji ?

64

  • 12 lutego 2025 – 12 lutego 2026 · 64 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Strzelin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 797 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 167 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 64 6 167 zł/m² 300 000 zł 48,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 13 3 334 zł/m² 100 000 zł Niska próba
3 izby 35 6 667 zł/m² 300 000 zł Wiarygodna
4 izby 11 6 167 zł/m² 395 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 63 6 167 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Strzelin - miasto 132 6 427 zł/m²
Strzelin - obszar wiejski 24 2 869 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 65 6 053 zł/m² +4,6% Wiarygodna
2024 96 5 787 zł/m² +22,2% Wiarygodna
2023 76 4 736 zł/m² +13,7% Wiarygodna
2022 83 4 167 zł/m² +5,4% Wiarygodna
2021 107 3 955 zł/m² +14,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Strzelin; część danych: powiat strzeliński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 671 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 740 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 897 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzeliński
    Liczba mieszkań w próbie
    797

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +58 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 8 897 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 784 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Strzelin mieszkało 21 306 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 58 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelińskim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 roku: 12,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 649 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 897 złmiesięcznie

    +147,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 649 złrocznie

    +148,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,9%

    +8,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,1%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,7%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 306osób

    −3,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 330osób

    −4,0%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 976osób

    −3,2%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 917osób

    −7,0%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 073osoby

    −22,3%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 504osoby

    −15,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 937osób

    −4,5%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 875osób

    +39,2%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +58 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    284

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    226

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 929

    −3,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 186

    +2,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2026, 60 m²

      Generała Stefana Grota-Roweckiego 55, Strzelin

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 45 m²

      Książąt Brzeskich 2, Strzelin

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 48,7 m²

      Marii Konopnickiej 10, Strzelin

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 48,16 m²

      Ząbkowicka 13, Strzelin

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 437 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 32,58 m²

      Wodna 12, Strzelin

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 60 m²

      26, Bierzyn

      93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 550 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 grudnia 2025, 55,46 m²

      Powstańców Śląskich 7A, Strzelin

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 114 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 75,1 m²

      Wojska Polskiego 8, Strzelin

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 193 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 45,59 m²

      Ząbkowicka 9, Strzelin

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 40,1 m²

      Książąt Brzeskich 2, Strzelin

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 481 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Strzelin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Strzelin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Strzelin wynosi 6 167 zł/m² na podstawie 64 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Strzelin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Strzelin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Strzelin spadły o 6,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 167 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych