Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bardo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 931 zł/m²
+46,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
45,9 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bardo - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 600 transakcji.
Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 931 zł/m², a mediana metrażu 45,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 343 | 1 301 zł/m² | 55 000 zł | 44,9 m² |
| Garaże | 1 | 467 zł/m² | 7 000 zł | 15,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 1 500 zł/m² | 40 000 zł | 52,3 m² |
| Biurowe | 1 | 1 115 zł/m² | 43 000 zł | 38,6 m² |
| Inne lokale | 17 | 950 zł/m² | 37 750 zł | 37,9 m² |
| Działki budowlane | 35 | 90 zł/m² | 157 157 zł | 770,0 m² |
| Działki rolne | 61 | 31 zł/m² | 66 550 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 63 | 30 zł/m² | 15 348 zł | 434,0 m² |
| Budynki | 73 | 1 662 zł/m² | 123 000 zł | 69,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | 2 307 zł/m² | 92 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 2 796 zł/m² | 153 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 3 501 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 2 629 zł/m² |
| Rynek wtórny | 27 | 3 200 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 4 261 zł/m² | +85,5% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 2 297 zł/m² | -34,4% | Niska próba |
| 2024 | 17 | 3 501 zł/m² | +68,6% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 2 076 zł/m² | -24,7% | Niska próba |
| 2022 | 11 | 2 757 zł/m² | +56,6% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 1 760 zł/m² | +35,8% | Niska próba |
| 2020 | 15 | 1 296 zł/m² | -66,8% | Niska próba |
| 2019 | 16 | 3 909 zł/m² | +125,3% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 1 735 zł/m² | +21,6% | Niska próba |
| 2017 | 10 | 1 427 zł/m² | +15,5% | Niska próba |
| 2016 | 17 | 1 235 zł/m² | -7,5% | Niska próba |
| 2015 | 10 | 1 335 zł/m² | -19,3% | Niska próba |
| 2014 | 13 | 1 655 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2013 | 12 | 1 348 zł/m² | -26,9% | Niska próba |
| 2012 | 8 | 1 845 zł/m² | +17,1% | Niska próba |
| 2011 | 15 | 1 575 zł/m² | -8,0% | Niska próba |
| 2010 | 22 | 1 712 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 239 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 301 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 343
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Rynek 7, Bardo Lokal 7_LOK | 225 000 zł | 4 849 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.04.2026 | Główna 21, Bardo Lokal 3_LOK | 95 000 zł | 2 070 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.04.2026 | Grunwaldzka 3, Bardo Lokal 3_LOK | 280 000 zł | 4 291 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.04.2026 | Polna 9, Bardo Lokal 18_LOK | 280 000 zł | 7 650 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.03.2026 | Główna 15, Bardo Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 3 528 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.02.2026 | Główna 49, Bardo Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 2 381 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.02.2026 | Polna 5, Bardo Lokal 24_LOK | 160 000 zł | 4 261 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.09.2025 | Główna 37, Bardo Lokal 100_LOK | 80 000 zł | 1 683 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.08.2025 | Polna 17, Bardo Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 2 698 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.08.2025 | Polna 17, Bardo Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 2 297 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bardo - miasto wynosi 2 931 zł/m² na podstawie 28 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 160 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 629 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 200 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bardo - miasto wzrosły o 46,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 931 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.