Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
47,0m²
Liczba transakcji ?
5
- 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZbiczno - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 364 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 47,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 47,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 67 | 72 zł/m² | 87 000 zł | 1 022,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 53 | 30 zł/m² | 62 700 zł | 1 586,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 362 zł/m² | −26,0% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 3 191 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Zbiczno; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 135 750 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 529 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 254 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 493 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +2,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +22 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 750 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zbiczno mieszkało 4 948 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 22 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 840 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 199,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,8 do 4,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 493 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 840 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 948osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 459osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
836osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
832osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 074osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 246osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
960osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+22 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
68
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
46
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 784
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 141
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 lipca 2026 |
3, Brzezinki
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
70 000 zł | 1 720 zł/m² ? | 40,7 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14 kwietnia 2026 |
Zbiczno
Lokal
|
360 000 zł | 4 558 zł/m² ? | 79,0 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 4 lipca 2025 |
4, Brzezinki
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
25 000 zł | 628 zł/m² ? | 39,8 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 9 czerwca 2025 | 200 000 zł | 3 058 zł/m² ? | 65,4 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 23 października 2024 |
9, Najmowo
Lokal
|
70 700 zł | 1 504 zł/m² ? | 47,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18 lipca 2024 |
5, Brzezinki
Lokal
|
99 000 zł | 2 558 zł/m² ? | 38,7 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 19 czerwca 2024 |
Pod Sosno 53, Zbiczno
Lokal
|
580 000 zł | 2 211 zł/m² ? | 262,3 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 9 maja 2024 |
4, Grzmięca
Lokal
|
210 000 zł | 4 901 zł/m² ? | 42,9 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 3 kwietnia 2024 |
Pod Sosno 53, Zbiczno
Lokal
|
550 000 zł | 2 225 zł/m² ? | 247,2 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 8 stycznia 2024 |
15, Brzezinki
Lokal
|
190 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 76,0 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska wynosi brak danych/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zbiczno - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych