Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 007zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
274 500zł
Mediana powierzchni ?
61,1m²
Liczba transakcji ?
5
- 22 września 2024 – 22 września 2026 · 5 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChełmno - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 607 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 007 zł/m², a mediana powierzchni 61,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 4 007 zł/m² | 274 500 zł | 61,1 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 142 | 37 zł/m² | 65 000 zł | 1 823,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | 4 zł/m² | 73 000 zł | 9 998,0 m² |
| Budynki Niska próba | 50 | 3 788 zł/m² | 240 000 zł | 92,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 1 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 007 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 225 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 417 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 215 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 733 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +4,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +39 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmno mieszkały 6 063 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 971 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 733 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 971 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 063osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 018osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 045osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 016osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 144osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 433osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 602osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+39 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
112
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
73
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 012
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
203
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 22, Podwiesk Lokal | 245 000 zł | 4 007 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 27 sierpnia 2025 | 56BA, Nowe Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 274 500 zł | 3 959 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 10 lipca 2025 | 56BA, Nowe Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 5 230 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 lipca 2025 | 56BB, Nowe Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 299 000 zł | 5 392 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 czerwca 2025 | 56BB, Nowe Dobra Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 238 000 zł | 3 432 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 19 września 2024 | 39, Podwiesk Lokal | 160 000 zł | 3 883 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 26 października 2023 | 66F, Podwiesk Lokal | 245 000 zł | 3 417 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 maja 2023 | 66, Podwiesk Lokal | 225 000 zł | 3 543 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18 maja 2020 | Starogród 34, Starogród Lokal | 210 000 zł | 2 302 zł/m² ? | 91,2 m² ? | brak danych | 5 | brak danych |
| 15 stycznia 2020 | 66, Podwiesk Lokal | 225 000 zł | 3 138 zł/m² ? | 71,7 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska wynosi 4 007 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 274 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmno - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 007 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych