Miasto · Ceny transakcyjne
Golub-Dobrzyń
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Od 15 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 49 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni użytkowej ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
0
- 15 października 2024 – 15 października 2026 · 0 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
49
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
395 000zł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
679m²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
2kondygnacje
W 10 z 22 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGolub-Dobrzyń - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 361 transakcji.
Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 15 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 49 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 395 000 zł, a mediana powierzchni działek 679 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 105 | 5 339 zł/m² | 252 500 zł | 48,7 m² |
| Garaże Niska próba | 5 | 3 781 zł/m² | 65 000 zł | 17,2 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 94 zł/m² | 150 000 zł | 1 244,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 11 | 79 zł/m² | 79 766 zł | 1 749,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Golub-Dobrzyń; część danych: powiat golubsko-dobrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 175 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 400 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 650 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 275 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat golubsko-dobrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 003
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −73 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 8 275 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 990 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Golub-Dobrzyń mieszkało 10 945 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 73 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie golubsko-dobrzyńskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 751 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 036 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 275 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 036 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 945osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 220osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 725osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 434osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 759osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 322osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 477osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−73 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
96
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
169
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 566
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 455
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych