Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 638zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
170 000zł
Mediana powierzchni ?
51,2m²
Liczba transakcji ?
8
- 25 września 2024 – 25 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGolub-Dobrzyń - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 546 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 638 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 3 638 zł/m² | 170 000 zł | 51,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 53 zł/m² | 73 000 zł | 1 203,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 145 | 42 zł/m² | 62 010 zł | 1 400,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | 4,41 zł/m² | 85 000 zł | 30 500,0 m² |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 6 | 3 809 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 858 zł/m² | +26,2% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 3 058 zł/m² | +25,6% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 435 zł/m² | +13,7% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 2 141 zł/m² | +20,9% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 1 771 zł/m² | −10,0% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 968 zł/m² | +7,1% | Niska próba |
| 2018 | 9 | 1 838 zł/m² | −1,2% | Niska próba |
| 2017 | 8 | 1 860 zł/m² | +26,4% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 1 471 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2014 | 6 | 1 201 zł/m² | −11,3% | Niska próba |
| 2013 | 6 | 1 354 zł/m² | −20,4% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 700 zł/m² | −2,3% | Niska próba |
| 2011 | 8 | 1 740 zł/m² | +61,3% | Niska próba |
| 2010 | 10 | 1 079 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Golub-Dobrzyń; część danych: powiat golubsko-dobrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 74 250 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 787 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 650 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 275 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat golubsko-dobrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 141
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +3,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +7 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 8 275 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 74 250 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Golub-Dobrzyń mieszkało 8 885 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie golubsko-dobrzyńskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 751 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 775 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 6,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 275 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 775 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 885osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 438osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 447osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 414osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 603osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 933osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 517osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+7 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
101
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
94
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 857
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 507
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 marca 2026 |
3, Sokołowo
Lokal
|
240 000 zł | 3 993 zł/m² ? | 60,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 2 marca 2026 |
30A, Białkowo
Lokal
|
210 000 zł | 3 638 zł/m² ? | 57,7 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 4 lutego 2026 |
5, Wrocki
Lokal
|
98 000 zł | 1 808 zł/m² ? | 54,2 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 31 lipca 2025 |
29, Nowogród
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
30 000 zł | 622 zł/m² ? | 48,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 kwietnia 2025 |
11, Owieczkowo
Lokal
|
195 000 zł | 4 140 zł/m² ? | 47,1 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29 stycznia 2025 | 170 000 zł | 3 979 zł/m² ? | 42,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 3 stycznia 2025 |
7, Sokołowo
Lokal
|
60 000 zł | 1 579 zł/m² ? | 38,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23 grudnia 2024 |
30, Białkowo
Lokal
|
130 000 zł | 2 365 zł/m² ? | 55,0 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19 sierpnia 2024 |
19, Nowawieś
Lokal
|
250 000 zł | 3 858 zł/m² ? | 64,8 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 1 sierpnia 2024 |
3, Sokołowo
Lokal
|
90 000 zł | 1 497 zł/m² ? | 60,1 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska wynosi 3 638 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 809 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Golub-Dobrzyń - gmina wiejska rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 638 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych