Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 343zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
195 000zł
Mediana powierzchni ?
44,1m²
Liczba transakcji ?
19
- 15 września 2024 – 15 września 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKamień Krajeński - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 536 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 343 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 4 343 zł/m² | 195 000 zł | 44,1 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | 18 | 76 zł/m² | 85 885 zł | 955,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 13 | 3 623 zł/m² | 200 000 zł | 69,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 10 | 5 025 zł/m² | 229 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 5 | 5 786 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 10 | 4 226 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 5 269 zł/m² | −1,9% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 5 372 zł/m² | +23,3% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 4 358 zł/m² | +88,3% | Niska próba |
| 2023 | 7 | 2 315 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 799 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 9 | 1 785 zł/m² | +39,8% | Niska próba |
| 2014 | 12 | 1 277 zł/m² | −26,5% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 1 737 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 852 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat sępoleński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 63 840 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 405 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 64 932 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 454 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 161
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +6 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 roku: 7 454 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 63 840 zł — z 159 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 311 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 801 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 roku: 11,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 454 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
79,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
2 311osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
1 165osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
333osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
427osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
562osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+6 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
44
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
38
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
11,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
2 147
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 084
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 września 2026 | 250 000 zł | 5 269 zł/m² ? | 47,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 23 września 2026 | 26 000 zł | 2 407 zł/m² ? | 10,8 m² | 1/1 ? | 1 | 1 | |
| 3 września 2026 | 250 000 zł | 5 036 zł/m² ? | 49,6 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 23 kwietnia 2026 | 70 000 zł | 2 888 zł/m² ? | 24,2 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 10 kwietnia 2026 | 250 000 zł | 5 525 zł/m² ? | 45,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 5 marca 2026 | 235 000 zł | 6 168 zł/m² ? | 38,1 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 10 lutego 2026 | 245 000 zł | 5 562 zł/m² ? | 44,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 24 listopada 2025 | 150 000 zł | 3 098 zł/m² ? | 48,4 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 22 sierpnia 2025 | 285 834 zł | 6 615 zł/m² ? | 43,2 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 17 lipca 2025 | 250 000 zł | 5 786 zł/m² ? | 43,2 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto wynosi 4 343 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 195 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto?
Mediana ceny wynosi 5 786 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 226 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kamień Krajeński - miasto rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 343 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 30 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych