Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Stężyca

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

061605_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 126zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

175 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

73,5m²

Liczba transakcji ?

32

  • 3 września 2024 – 3 września 2026 · 32 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stężyca - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 253 transakcje.

Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 126 zł/m², a mediana powierzchni 73,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 40 13 zł/m² 34 500 zł 2 181,0 m²
Działki rolne 57 4 zł/m² 30 000 zł 4 400,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 12 brak danych brak danych 1 275,0 m²
Budynki Niska próba 32 2 126 zł/m² 175 000 zł 73,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stężyca; część danych: powiat rycki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 408 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 800 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 682 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rycki
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 roku: 7 682 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stężyca mieszkało 4 628 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ryckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 921 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 535 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,6 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 682 złmiesięcznie

    +139,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 535 złrocznie

    +128,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 628osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 318osób

    −11,5%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 310osób

    −12,5%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    626osób

    −13,9%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    735osób

    −32,6%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    879osób

    −15,2%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 241osób

    −14,2%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 147osób

    +19,5%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 115

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 436

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 września 2026 36, Stara Rokitnia Budynki 405 000 zł 3 538 zł/m² ? 114,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lipca 2026 Stężyca Budynki 590 000 zł 9 870 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 15, Prażmów Budynki 217 000 zł 3 944 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 15, Prażmów Budynki 217 000 zł 2 121 zł/m² ? 102,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 Rynek 9, Stężyca Budynki 190 000 zł 2 281 zł/m² ? 83,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 Rynek 9, Stężyca Budynki 190 000 zł 4 192 zł/m² ? 45,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026 53, Długowola Budynki 87 000 zł 1 184 zł/m² ? 73,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026 53, Długowola Budynki 87 000 zł 925 zł/m² ? 94,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 117, Kletnia Budynki 360 000 zł 3 430 zł/m² ? 105,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 117, Kletnia Budynki 360 000 zł 6 257 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Stężyca - gmina wiejska

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych